2018年第8期カリキュラム日程 資産運用学科

『基礎編 資産運用学科』

B-1 税金対策科目〔前期〕

<プログラム概要>

●第一回 2018年4月18日(水)

不動産の資産経営総論①と事例検証 不動産の資産運用とは?
講義:教科書一章 不動産税務の基本/節税対策と相続税対策の違いとは

●第二回 2018年5月16日(水)

事例検証編② キャッシュフローの最大化(単年度)
講義:教科書二章 銀行借入とローン返済計画/3つの節税対策/決算対策
検証:年間収入1600万円、資産2億円の1棟不動産オーナーの運用ケース(個人)

〇第三回 2018年5月30日(水)

フィールドワーク 財務諸表調査(個人)
調査:実際の不動産オーナーの課題検証と税金対策

●第四回 2018年6月20日(水)

事例検証編③ ポートフォリオの最適化(複数年度)
講義:教科書三章 不動産評価の方法/売却物件の選別と資産組換え戦略/株式評価と法人化とは
検証:年間収入1億3000万円、資産13億円の複数棟不動産オーナーの運用ケース(法人)
発表:調査発表

〇第五回 2018年7月4日(水)

フィールドワーク 財務諸表調査(法人)
調査:実際の不動産オーナーの課題検証と税金対策

●第六回 2018年7月18日(水)

卒業制作発表 不動産の税金対策実例と発表
講義:不動産オーナーの資産運用事例(不動産運用における税金対策実例)
発表:最終調査発表

 

『基礎編 資産運用学科』

B-2 事業承継科目〔後期〕

<プログラム概要>

●第一回 2018年8月22日(水)

不動産の資産経営総論②と事例検証 不動産の資産運用とは?
講義:教科書一章 不動産税務の基本/リフォームや建替え時における税務と中長期ビジョン対策とは

●第二回 2018年9月5日(水)

事例検証編④ 土地活用と物件の追加投資タイミング
講義:教科書四章 リスクとリターン/アパート新築時の収入精査/利回りの計算方法
検証:資産1億円6千万円の資産家の土地活用のケース

〇第三回 2018年9月19日(水)

フィールドワーク 不動産オーナーの承継実例(新築取得時)
調査:実際の不動産オーナーの課題検証と承継対策

●第四回 2018年10月3日(水)

事例検証編⑤ 事業承継と建物築年数別対策
講義:教科書五章 事業承継計画の作成/財務諸表の改善/不動産資産の分割と資産組み換え手段
検証:資産5億円の資産家の事業承継対策
発表:調査発表

〇第五回 2018年10月17日(水)

フィールドワーク 不動産オーナーの承継実例(資産組換え時)
調査:実際の不動産オーナーの課題検証と承継対策

●第六回 2018年11月7日(水)

卒業制作発表 不動産の事業承継対策と発表
発表:最終調査発表
修了式