不動産の資産家の成功哲学 最終回では建替えフェーズを乗り越えた筆者の横山篤司による、これからの展望と資産形成についてお話をします。2018年末時点でのコラムとなります。 ○建替えの概要 ２０１７年春に名古屋駅前で新ビル竣もっと見る
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＜建替えフェーズ③ 建替え時に気を付けたい３つのポイント＞ あなたの不動産が以下の条件に当てはまる場合は対策を考えていきましょう。１． 収益の生まれない土地や山林などがたくさんある⇒相続税を支払う原資をつくる（資産売却×もっと見る
建替えフェーズ③ 建替え時に気を付けたい３つのポイント あなたの不動産が以下の条件に当てはまる場合は対策を考えていきましょう。 １． 収益の生まれない土地や山林などがたくさんある⇒相続税を支払う原資をつくる（資産売却×土もっと見る
＜建替えフェーズ③ 建替え時に気を付けたい３つのポイント＞ あなたの不動産が以下の条件に当てはまる場合は対策を考えていきましょう。 ①． 収益の生まれない土地や山林などがたくさんある ⇒相続税を支払う原資をつくる（資産売もっと見る
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＜建替えフェーズ② 必要経費は年間賃料収入の１０年分＞ １．不動産経営の骨格 単独事業と共同事業の違い、完全所有と共有と区分所有の違い（経営権＝収入権×議決権） ２．投資対効果 建築費÷賃料売上＝建築利回り（何年で建物にもっと見る
＜建替えフェーズ② 必要経費は年間賃料収入の１０年分＞ １．不動産経営の骨格 単独事業と共同事業の違い、完全所有と共有と区分所有の違い（経営権＝収入権×議決権） ②．投資対効果 建築費÷賃料売上＝建築利回り（何年で建物にもっと見る
＜建替えフェーズ② 必要経費は年間賃料収入の１０年分＞ ①．不動産経営の骨格 単独事業と共同事業の違い、完全所有と共有と区分所有の違い（経営権＝収入権×議決権） ２．投資対効果 建築費÷賃料売上＝建築利回り（何年で建物にもっと見る
＜建替えフェーズ① 必要経費は年間賃料収入の１０年分＞ １．入居者募集 不動産マーケティング（建物用途の選定、新規賃料相場）、建築計画比較（建築期間、予算、デザイン）、仲介戦略（プロ選定） ２．所有形態と契約条件 土地建もっと見る
＜建替えフェーズ① 必要経費は年間賃料収入の１０年分＞ １．入居者募集 不動産マーケティング（建物用途の選定、新規賃料相場）、建築計画比較（建築期間、予算、デザイン）、仲介戦略（プロ選定） ②．所有形態と契約条件 土地建もっと見る
