元外資系投資銀行マンが考える「建替え学」の財務改善手法
2018.05.11
【不動産オーナー経営学院】資産運用学科／２０１８年学長講義
目次
横山篤司が学長を務める不動産オーナー経営学院の詳細はこちら
元外資系投資銀行マンが考える「建替え学」の財務改善手法
約８年に渡る不動産の建替えプロジェクトを終え、不良債権を処理し、かつ家業を事業再生した三代目不動産オーナーの横山篤司（ANDY）学長による、建替えの秘訣の原点と言われる「事業再生事例」を本日は解説します。
事業再生物件のひとつである、築５０年の大型事務所ビルから２階建て商業ビルへと再生した事例（愛知県名古屋市）
元々は地上９階建て地下３階の店舗・事務所ビルへであった。
一時期は、入居率６０％台まで落ち込んでしまったビルを１００％稼働に戻し、かつ５年後には完全解体にまで漕ぎつけた。
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【ビル】築４５年のテナントビルの立ち退き交渉と建て替え事例
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ライター紹介
横山 篤司地主学第一識者／不動産オーナー経営学院代表／執筆者・ライター
地主学第一識者／不動産オーナー経営学院代表／執筆者・ライター／NewYork留学、外資系投資銀行、不動産経験20年／不動産経営を分かりやすく教える事を大切にしてます。これまで日本で10,000人以上のオーナーと話し、不動産学として事例や成功体験を研究。創業80年名古屋の三代目地主の家系に生まれる。自らも実業家として宅地建物取引士、事業承継マネージャー、マンション管理業務主任者の資格を保有。プロの不動産投資を学び、家業再生にも力を入れ、借金を数年で完済することに成功。現在はビルやマンション、商業施設、駐車場等を経営。
中小企業庁主催「事業承継セミナー2017」モデル企業登壇／JFMA「不動産MBA」研究員／週刊ビル経営「建替え経営学」連載／全国賃貸住宅新聞／月刊不動産流通（宅建協会）ほか。
