初心者でもわかる　～空室を埋める方法②～

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2020.10.22

初めてシリーズ！空室を埋める方法②をお届けします＾＾

第二弾！はリフォーム、リノベーションについて

でもリフォームもリノベーションもお金かかるでしょって思いますよね。

この時のPOINTは、、、必要以上にお金をかけない事。

業者さんからの提案はめちゃくちゃ高い場合が多いです。

家賃回収が何年で回収できるのか？資産も必要となります。

たとえば、、リフォームリノベーションの場合、床と天井をはがして打ちっぱなしのまま

インテリアとして利用することで３５００万かかるはずのリフォームが１０００万ですむこともあります。

大家さん自身でどこをリフォームしてどこをしないか？判断基準の選択肢をたくさん知っていることで

予算が抑えられることもあります。

リノベーションしたことで二年半空室だった物件が即入居決定！

用途を変えたことで賃料も１．５倍で１０カ月で回収できました＾＾

どこを修繕するか？をオーナーさんが決定権を持つことも大切です。

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