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2020.10.23

駐車場コインパーキング収入3倍の実例

ある受講生さんの実例をご紹介します。

駅から徒歩7分、名古屋市内(郊外住宅街)初期投資400万円(駐車場機器等)

 

改善前は維持管理費が高い機械式駐車場16台の駐車場でした。

壊すことに勇気がいりましたが、発想の転換で

コインパーキング9台へ変更

〈目標〉

月売り上げ:27万円

管理費:3万円

保険料:1万円

返済費:8万円

警備代:1万円

ーーーーーーーーーーー

月収支:14万円

 

1、月額収入は当時稼働率が16台中8台(満車でも月収入16万円程度)

2、維持管理費は 毎月3万円のいじかんりひと突発的な修繕費がかかることが心配

3、築20年目で機械式駐車場のリニューアルには3000万円かかる。

 

実は古くなった建物や機械を直して使い続ける維持管理費はリスクが高く、高額になるんです。

 

この方は撤去してコインパーキングにすることで収益が上がりました。

 

 

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