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初心者でもわかる ~空室を埋める方法②~

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2020.10.22

初めてシリーズ!空室を埋める方法②をお届けします^^   第二弾!はリフォーム、リノベーションについて でもリフォームもリノベーションもお金かかるでしょって思いますよね。   この時のPOINTは、、、必要以上にお金をかけない事。 業者さんからの提案はめちゃくちゃ高い場合が多いです。 家賃回収が何年で回収できるのか?資産も必要となります。   たとえば、、リフォームリノベーションの場合、床と天井をはがして打ちっぱなしのまま インテリアとして利用することで3500万かかるはずのリフォームが1000万ですむこともあります。 大家さん自身でどこをリフォームしてどこをしないか?判断基準の選択肢をたくさん知っていることで 予算が抑えられることもあります。 リノベーションしたことで二年半空室だった物件が即入居決定! 用途を変えたことで賃料も1.5倍で10カ月で回収できました^^   どこを修繕するか?をオーナーさんが決定権を持つことも大切です。   11期ビジネススクール詳細はこちらから
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