皆様初めまして REIBS受講生は大変ご無沙汰しております。 REIBS東京校3-5期で講師を担当しておりました不動産鑑定士の田代です。 コロナ禍もいよいよ終盤でしょうか。次なるマーケットに向けて、アンディもっと見る
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「区分マンション投資」は、物件価格も比較的、安いため、投資初心者が始めやすい不動産投資の1つです。 しかし、始めやすいからといってリスクがないというわけではありません。 本記事では、区分マンション投資のメリットやリスクにもっと見る
不動産オーナー経営学院REIBSの事務局広報担当の西川と申します。 私たちREIBS（リーブス）は、 ・不動産の各プロが講師として集まる ・不動産オーナーのために実務を教える ・日本最大級の不動産ビジネススクール を20もっと見る
土地活用のメリットとは、あなたが持っている不動産の土地活用をすることで得られるメリットのことです。 一般的な土地活用のメリットは主に以下の5つが挙げられます。 収益（副収入）をつくることができる 保険や年金運用対策ができもっと見る
土地活用を始めるうえで大切なことは、 その土地や建物を、「誰に」、「どのような用途で」、「何年貸すのか」を決めることです。 決して業者さん探しから始めるべきではありません。 実際に私もオーナーもっと見る
アパート・マンション経営とは、賃貸物件を入居者さんに貸す・サービスを営む事業のことです。 このような経営を行う人は、一般的に不動産オーナーさん、あるいは賃貸オーナーさん、大家さん、地主さんと呼ばれています。 ここでは、はもっと見る
今、日本では空前の賃貸アパートやマンションの建築ブームです。 しかし、サブリース、30年一括借り上げ、家賃保証と、安定した経営を保証するかのような言葉が並び・・・ 実際にアパート建てたら5年も経たずに、契約改定！？ うまもっと見る
今、日本では空前の賃貸アパートやマンションの建築ブームです。 一方で、はじめて新築アパートを建築する大家さんが悪い建築会社に騙されたり、建築トラブルで泣き寝入りしている現状があります。 ↓以下は実際の新築マンション建築のもっと見る
今後、近い将来に築古となった借家、集合住宅、ビルなどの建て替えを考えている。あるいは土地活用をしたいので、現在の入居者に対して立ち退きや、部屋の明け渡しをお願いしなければならない。 そこで、 ・立ち退きは誰に頼めばよいのもっと見る
土地活用とは、「使っていない土地や収益性の低い利用地を、より効率的に活用すること」です。 空き地や駐車場を活用するうえでは、その土地にアパートやマンションを建てることが一般的です。 ここでは、「土地活用した人の本音を聞いもっと見る
明渡請求、解約予告、立ち退き料の交渉、そして立ち退き実行までの流れを解説します。また立ち退きの際に考えるべき「立ち退き料の相場」について、一軒家、店舗、ビルのケースに共通する５つの考え方を解説します。 Contents1もっと見る
WBS（ワールドビジネスサテライト）などでも特集が組まれるほど世の中を賑わせたのが「かぼちゃの馬車問題」である。 「女性専用シェアハウス」を建て、入居者に支払う家賃を利益とする不動産投資の１つである。 かぼちゃの馬車問題もっと見る
マイソクとは、物件の概要、間取り図、地図、最寄り駅、価格などをまとめた資料の通称です。ここでは、マイソクの作り方とテンプレート、その攻略やチェックポイントについてまとめました。 もともとマイソクは、賃貸物件や売買物件の情もっと見る
