2024年7月５日(金)楽待セミナー【ゼロから10年で13棟221戸の実績、１棟目購入のコツ】※20代女性の２棟投資体験談あり
不動産経営・不動産投資スクール・不動産オーナー経営学院REIBS(リーブス)

WEB受講に関するお願い：受講可能ですが画面表示（バーチャル背景OK）を必須とさせていただきます。より良いセミナー内容を提供させていただくためであり、ご協力いただけない場合、参加をお断りさせていただきます。





「講師からのセミナー開催にあたってコメント」



今回のテーマは、「不動産投資で儲ける」を考えるです。儲かるではありません。儲けるにはどうしたらいいのでしょう。不動産投資の儲かる話をたくさん耳にします。同じくらい失敗の話も聞きます。どちらが本当なのでしょうか。ギモンに思いませんか。



不動産投資＝不動産事業です。よく言います。少し勉強すると分かってきます。事業という考え方は、とても重要ですので私も良く言います。でも皆さんは、きっと不動産投資で成功を目指していると思いますので、さらにその次、その先まで考えてみましょう。重要だとお話しした不動産事業についてです。



不動産事業とは、どんな事業なのでしょう。



結論から言ってしまうとストックビジネスです。ストックビジネスとは、1度契約したら契約が終わるまで継続して対価を得られるビジネスモデルのことを言います。電気、ガス、水道、賃貸契約等が該当します。

ということは、事業の仕方もストックに見合うものにしなければいけません。



そして最も大切なのが、ストックビジネスとなる収益不動産を買うことです。買い間違えると負のストックが起きるから失敗するのです。

積みあがらないものを買ってはいけないということです。事業を重ねれば重ねるほど、収益は増えて安定していくストックの特徴を最大限に生かせる物件購入こそが最大のキモです。



私の不動産事業は、ゼロから13棟221戸です。家賃収入1億3000万円です。今期で10期が終わって11年目です。昨年も物件を1棟、購入しました。昨年12月には受講生が2棟目の物件を購入しました。今期の受講生も学びながら金融機関の事前審査を通りました。サラリーマンですが金融機関に物件があれば融資しますと言われている受講生もいます。一般的に融資が厳しいと言われていますがどう思いますか。金融機関から借りてほしいと物件情報がきます。自慢したいわけではなく、なぜかを考えてほしいのです



答えは、ストックの仕方が良いからです。プラス学びの実績があるからです。



増やせばよいわけではありませんが増やすことで収益は安定してリスク対策となります。リスクの軽減という意味でもある程度の規模にされることがおススメです。さて本題の話もたくさんしちゃいましたが、そんなお話のセミナーを開催いたします。今回は、もう少し深堀出来たらと思いますが、その場の雰囲気に合わせてですね…笑

不動産事業を営む仲間として、皆さんの成功の一助となれるようお話しさせていただきますね。コロナもひと段落して、リアルにお会いできるようになってきましたので、ぜひ会場にてお会いできるのを楽しみにしております。



今回は、受講生で5月に物件購入した方の体験談も話してもらおうと思っています。

20代の女性ですが金融機関から次の物件をもってきてくださいと言われています。



皆様のご参加を心よりお待ちしております。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　投資学科　講師　岡田　健



当校、不動産オーナー経営学院REIBS（リーブス）は、不動産オーナーのための不動産オーナーによる学校をコンセプトにこれまで14期で延べ約1,000人の卒業生を東京校、名古屋校、大阪校の３校で排出してきました。



その経験とお付き合いから、現在も銀行から融資を引き、資産を拡大し続けられる当校だけが知る方法があります。その方法を15期開講の今、特別に今回だけ公開したいと思います！



収益不動産は１棟目が大切です。

１棟目を間違えれば次の購入へはつながりません。

どんな基準で買えばよいのでしょうか。



なぜか同じ時期に購入したはずなのに結果が随分と違うということもあります。

どうしてでしょうか。

すべて購入の時のシナリオにあるのです。



融資も同じです。貸してくれるところではなく戦略的に借りる必要があるのです。

それを５年と続ければ大きな違いが生まれます。



当スクールの講師がしている投資歴からその実績（０から10年で13棟221戸の所有実績）と投資方法のpointをお話しさせていただきます！



今なお拡大し続け、金融機関から良い方がいたら紹介してくださいと言われる投資法です。

きっとあなたも同じことをすれば数年後、同じ資産規模になれるかもしれません。



ぜひふるってご参加ください！！