2018年第8期カリキュラム日程 賃貸経営学科
『基礎編 賃貸経営学科』
A-1 賃料調査科目〔前期〕
＜カリキュラム概要＞
●第一回 2018年4月20日（金）
不動産の賃貸経営総論① 不動産の賃貸経営とは？
講義：教科書一章 賃貸経営のビジネスモデルとは／プロの物件管理と業務内容／土地と建物の活用手段
検証：森ビルが実践するタウンマネジメントと物件価値向上①
●第二回 2018年5月18日（金）
売上向上編 売上を上げるプロの意思決定プロセス
講義：教科書二章 不動産の賃料と売買価格の価格決定要因／賃貸募集戦略（賃貸募集、交渉、成約の方程式）
〇第三回 2018年6月1日（金）
フィールドワーク 別日にて写真撮影
調査：自社物件や仮想投資物件の「賃料調査」を行い、調査レポートを作成しよう。
●第四回 2018年6月22日（金）
費用削減編 費用を下げるプロの建物管理戦略
講義：教科書三章 三つのデューデリジェンス（物的調査、法的調査、経済的調査）／不動産鑑定の三手法
発表：調査発表
〇第五回 2018年7月6日（金）
フィールドワーク 別日にて写真撮影
調査：自社物件や仮想投資物件の「管理調査」を行い、調査レポートを作成しよう。
●第六回 2018年7月20日（金）
卒業制作発表 ターゲット賃料の設定と収支向上戦略
講義：不動産オーナーの賃貸経営事例（不動産の賃料アップ事例、コスト管理事例）
発表：最終調査発表
『基礎編 賃貸経営学科』
A-2 リフォーム戦略科目〔後期〕
＜カリキュラム概要＞
●第一回 2018年8月24日（金）
不動産の賃貸経営総論② 不動産の賃貸経営とは？
講義：教科書一章 賃貸経営のビジネスモデルとは／売上向上対策と費用削減対策
検証：森ビルが実践するタウンマネジメントと物件価値向上②
●第二回 2018年9月7日（金）
利益向上編 リフォームの投資判断／リフォーム工事の種類と役割
講義：教科書四章 ３つの投資分析（損益分岐点分析、クロスオーバー分析、デシジョンツリー分析）
検証：中小ビルやアパートで実践する物件価値向上とタウンマネジメント事例
〇第三回 2018年9月21日（金）
フィールドワーク 別日にて写真撮影
調査：自社物件や仮想投資物件の可能性を考えた「タウンマネジメント」を考え、調査レポートを作成しよう。
●第四回 2018年10月5日（金）
利益改善編 不動産のマーケティング戦略
講義：教科書五章 リノベーションとリフォームの違い／ポジショニング戦略／入居者マーケティング4P+1
発表：調査発表
〇第五回 2018年10月19日（金）
フィールドワーク 別日にて写真撮影
調査：自社物件や仮想投資物件の可能性を考えた「テーマとビジョン」を考え、調査レポートを作成しよう。
●第六回 2018年11月9日（金）
卒業制作発表 物件のテーマ設定と街づくり
発表：最終調査発表
修了式
