2018年第8期カリキュラム日程 資産運用学科
『基礎編 資産運用学科』
B-1 税金対策科目〔前期〕
＜プログラム概要＞
●第一回 2018年4月18日（水）
不動産の資産経営総論①と事例検証 不動産の資産運用とは？
講義：教科書一章 不動産税務の基本／節税対策と相続税対策の違いとは
●第二回 2018年5月16日（水）
事例検証編② キャッシュフローの最大化（単年度）
講義：教科書二章 銀行借入とローン返済計画／３つの節税対策／決算対策
検証：年間収入１６００万円、資産２億円の1棟不動産オーナーの運用ケース（個人）
〇第三回 2018年5月30日（水）
フィールドワーク 財務諸表調査（個人）
調査：実際の不動産オーナーの課題検証と税金対策
●第四回 2018年6月20日（水）
事例検証編③ ポートフォリオの最適化（複数年度）
講義：教科書三章 不動産評価の方法／売却物件の選別と資産組換え戦略／株式評価と法人化とは
検証：年間収入１億３０００万円、資産１３億円の複数棟不動産オーナーの運用ケース（法人）
発表：調査発表
〇第五回 2018年7月4日（水）
フィールドワーク 財務諸表調査（法人）
調査：実際の不動産オーナーの課題検証と税金対策
●第六回 2018年7月18日（水）
卒業制作発表 不動産の税金対策実例と発表
講義：不動産オーナーの資産運用事例（不動産運用における税金対策実例）
発表：最終調査発表
『基礎編 資産運用学科』
B-2 事業承継科目〔後期〕
＜プログラム概要＞
●第一回 2018年8月22日（水）
不動産の資産経営総論②と事例検証 不動産の資産運用とは？
講義：教科書一章 不動産税務の基本／リフォームや建替え時における税務と中長期ビジョン対策とは
●第二回 2018年9月5日（水）
事例検証編④ 土地活用と物件の追加投資タイミング
講義：教科書四章 リスクとリターン／アパート新築時の収入精査／利回りの計算方法
検証：資産１億円６千万円の資産家の土地活用のケース
〇第三回 2018年9月19日（水）
フィールドワーク 不動産オーナーの承継実例（新築取得時）
調査：実際の不動産オーナーの課題検証と承継対策
●第四回 2018年10月3日（水）
事例検証編⑤ 事業承継と建物築年数別対策
講義：教科書五章 事業承継計画の作成／財務諸表の改善／不動産資産の分割と資産組み換え手段
検証：資産5億円の資産家の事業承継対策
発表：調査発表
〇第五回 2018年10月17日（水）
フィールドワーク 不動産オーナーの承継実例（資産組換え時）
調査：実際の不動産オーナーの課題検証と承継対策
●第六回 2018年11月7日（水）
卒業制作発表 不動産の事業承継対策と発表
発表：最終調査発表
修了式
