2018年第8期カリキュラム日程 投資学科
『基礎編 投資学科』
C-1 不動産投資科目〔前期〕
＜カリキュラム概要＞
●第一回 2018年4月19日（木）
オープンカレッジ（本学科のご紹介）
講義：不動産投資学総論／不動産投資の基本的な考え方／投資学科のゴール
●第二回 2018年5月17日（木）
不動産投資の今日的潮流、価格査定と戦略づくり
講義：不動産投資マーケット環境／収益・コスト構造分析からアセットマネジメント（AM）戦略の考え方
宿題：賃料調査、コスト調査と簡易分析シートの作成
〇第三回 2018年5月31日（木）
フィールドワーク デューデリジェンス体験
調査：デューデリジェンス（DD）論点の確認、チェックシートによる調査体験
講義：DD項目における質疑応答、チーム別ディスカッション
●第四回 2018年6月21日（木）
物件価格シート及DD調査の分析プレゼン
講義：DDを踏まえた法的側面に関する議論（ゲスト弁護士による特別講義）
発表：価格シート及びDD項目分析プレゼン（各チーム別）
〇第五回 2018年7月5日（木）
AM戦略におけるシナリオ設定、利回りの考え方
講義：シナリオ設定及び収支モデル（悲観・楽観）のつくり方、「利回り」の意味・時間との関係
発表：前期終了課題及び事例紹介、
●第六回 2018年7月19日（木）
卒業制作発表
講義：最終調査発表
発表：後期説明（不動産戦略シートづくりについて）
『基礎編 投資学科』
C-2 物件調査科目〔後期〕
＜カリキュラム概要＞
●第一回 2018年8月23日（木）
不動産の投資学総論② 不動産金融業界（プロ）での物件調査手法
講義：教科書：P9～42 日本の不動産投資市場の歴史／物件調査実務とは／不動産投資ワーク
●第二回 2018年9月6日（木）
建物調査編 物件調査と遵法性調査
講義：教科書P95～112 リスク調査／エンジニアリングレポート／デューデリジェンスの必要性
〇第三回 2018年9月20日（木）
フィールドワーク 別日にて写真撮影
調査：仮想投資物件の物件調査報告書づくりを体験しよう（劣化状況確認、設備点検調査、修繕計画立案）
●第四回 2018年10月4日（木）
法律調査編 法令調査と契約書
講義：教科書P95～112 リスク調査／法律調査（境界確認、所有権、借家権、定期検査確認等）
検証：トラブル事例検証（立退き、賃料裁判、共有権解消、原状回復トラブルなど）
発表：調査発表
〇第五回 2018年10月18日（木）
フィールドワーク 別日にて写真撮影
調査：仮想投資物件の法令調査と指摘事項を整理しよう。
●第六回 2018年11月8日（木）
決済編 卒業制作発表 不動産投資シミュレーション発表
講義：不動産オーナーの投資事例（不動産取得後の売買トラブルや裁判事例）
発表：最終調査発表
修了式
