ニュース詳細

2018年第8期カリキュラム日程 投資学科

メディア掲載

2018.05.17

『基礎編 投資学科』

C-1 不動産投資科目〔前期〕

<カリキュラム概要>

●第一回 2018年4月19日(木) オープンカレッジ(本学科のご紹介) 講義:不動産投資学総論/不動産投資の基本的な考え方/投資学科のゴール ●第二回 2018年5月17日(木) 不動産投資の今日的潮流、価格査定と戦略づくり 講義:不動産投資マーケット環境/収益・コスト構造分析からアセットマネジメント(AM)戦略の考え方 宿題:賃料調査、コスト調査と簡易分析シートの作成 〇第三回 2018年5月31日(木) フィールドワーク デューデリジェンス体験 調査:デューデリジェンス(DD)論点の確認、チェックシートによる調査体験 講義:DD項目における質疑応答、チーム別ディスカッション ●第四回 2018年6月21日(木) 物件価格シート及DD調査の分析プレゼン 講義:DDを踏まえた法的側面に関する議論(ゲスト弁護士による特別講義) 発表:価格シート及びDD項目分析プレゼン(各チーム別) 〇第五回 2018年7月5日(木) AM戦略におけるシナリオ設定、利回りの考え方 講義:シナリオ設定及び収支モデル(悲観・楽観)のつくり方、「利回り」の意味・時間との関係 発表:前期終了課題及び事例紹介、 ●第六回 2018年7月19日(木) 卒業制作発表 講義:最終調査発表 発表:後期説明(不動産戦略シートづくりについて)  

『基礎編 投資学科』

C-2 物件調査科目〔後期〕

<カリキュラム概要>

●第一回 2018年8月23日(木) 不動産の投資学総論② 不動産金融業界(プロ)での物件調査手法 講義:教科書:P9~42 日本の不動産投資市場の歴史/物件調査実務とは/不動産投資ワーク ●第二回 2018年9月6日(木) 建物調査編 物件調査と遵法性調査 講義:教科書P95~112 リスク調査/エンジニアリングレポート/デューデリジェンスの必要性 〇第三回 2018年9月20日(木) フィールドワーク 別日にて写真撮影 調査:仮想投資物件の物件調査報告書づくりを体験しよう(劣化状況確認、設備点検調査、修繕計画立案) ●第四回 2018年10月4日(木) 法律調査編 法令調査と契約書 講義:教科書P95~112 リスク調査/法律調査(境界確認、所有権、借家権、定期検査確認等) 検証:トラブル事例検証(立退き、賃料裁判、共有権解消、原状回復トラブルなど) 発表:調査発表 〇第五回 2018年10月18日(木) フィールドワーク 別日にて写真撮影 調査:仮想投資物件の法令調査と指摘事項を整理しよう。 ●第六回 2018年11月8日(木) 決済編 卒業制作発表 不動産投資シミュレーション発表 講義:不動産オーナーの投資事例(不動産取得後の売買トラブルや裁判事例) 発表:最終調査発表 修了式

CONTACT

体験受講受付中です。お気軽にお問い合わせください。