自分の資産を守ろう。しっかりと利益を出そう。不動産オーナー・スクール「REIBS」

名古屋・東京・大阪にて開校

REIBS

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東京校

REIBS東京校/資産運用学科

安部 貴子Takako Abe

七福計画株式会社/営業部長
http://life-bank-dream.com/

七福計画株式会社/営業部長
http://life-bank-dream.com/

講師から一言

不動産経営を事業として継続するためには、長い視点を持って対策を立てていく必要があります。REIBSが取り上げる様々な不動産オーナーの事業承継実例を通して、ご自身の賃貸経営に活かすヒントを見つけてください。受講生が目的を持って楽しく学んでいただけるようなクラス作りを目指します。

REIBS東京校/投資学科

植木 友美Yumi Ueki

有限会社 満るまん/取締役副社長

有限会社 満るまん/取締役副社長

講師から一言

不動産経営は正解があるものではありません。周囲の、会社の、家族の、自分の状況で、それぞれのやり方があるというのが受講生時代に私が見つけた答えでした。
そのための仲間がいて、知恵を出し合える場所がREIBSです。
皆さんの「これから」を一緒に作っていきましょう!

REIBS東京校講師/資産運用学科

平岡 直記Naoki Hiraoka

株式会社裕幸社/代表取締役
http://www.yukosha.co.jp

株式会社裕幸社/代表取締役
http://www.yukosha.co.jp

講師から一言

不動産オーナーとして振り返ると、不動産経営とは、ついつい経験や辻褄、度胸で乗り切れる一面もあります。ただ不動産経営の不透明化が叫ばれる中、これから何が大切なのか?そして実際実践していくために何が必要なのか?オーナーや候補者自らが学び、悩みを共有できる仲間を作る場として、ぜひ一緒に頑張りましょう!

REIBS東京校講師/賃貸経営学科

髙橋 周平Shuhei Takahashi

日乃出工業株式会社/COO
http://hinode-hd.com/

日乃出工業株式会社/COO
http://hinode-hd.com/

講師から一言

REIBSは、ただの不動産セミナーではなく、常に不動産ビジネスを学問する学校です。そのため、既存の知識に縛られず、時には基本に数字に忠実に、時には常識を覆す発想を受け入れる、そんな柔軟かつロジカルな姿勢を、座学だけでない様々な形で学べます。書店にあるような一般的な不動産経営ではなく、もっと行きた知識を身につけて行きたい方、ぜひ一緒に学んで行きましょう!

REIBS東京校講師/賃貸経営学科

峰岸 直也Naoya Minegishi

有限会社ミネギシビル管理/代表取締役社長
http://www.m-bk.com/

有限会社ミネギシビル管理/代表取締役社長
http://www.m-bk.com/

講師から一言

私もREIBSで学んだOBです。REIBSの最大の特長は、インプットだけでなくアウトプットを通じて、不動産経営に関する見識や実行力を高めることが出来る点にあります。不動産オーナーのみならず、不動産経営に係わる様々な立場の人(不動産仲介、管理、建築、士業など)と共に知恵を出し合うことで、不動産を多方面から捉えることができるようになります。

REIBS東京校/資産運用学科/顧問

髙橋 大貴Daiki Takahashi

税理士法人タクトコンサルティング 公認会計士/税理士
https://www.tactnet.com/

税理士法人タクトコンサルティング 公認会計士/税理士
https://www.tactnet.com/

講師から一言

活きた相続・事業承継について学んでほしいです。

REIBS東京校講師/賃貸経営学科

竹内 敬雄Yukio Takeuchi

IAC財産設計株式会社 代表取締役/不動産鑑定士

IAC財産設計株式会社 代表取締役/不動産鑑定士

講師から一言

勝手ながらどんな不動産オーナー様とも勝手ながら20年以上のお付き合いをさせていただく気持ちでお仕事をさせていただいております。目先のとやかくはあまり申し上げません。趣味でマジックをしておりますが、不動産とか相続対策にマジックはありません。準備からくる必然しかありません。

REIBS東京校/投資学科

杉山 大介Daisuke Sugiyama

株式会社杉山ビル/代表取締役

株式会社杉山ビル/代表取締役

講師から一言

祖父の代より営んできたビル経営を絶やさないように学び、実践し、そして今があります。私と同じように築古のビルや不動産をお持ちの方には、どのように私が乗り越えたのかをお伝えできると嬉しいです。

<REIBSでの専門及び実績>
再開発シナリオづくり

REIBS東京校講師/投資学科

鈴木 謙吾Kengo Suzuki

鈴木謙吾法律事務所/代表弁護士
http://www.kengosuzuki.com

鈴木謙吾法律事務所/代表弁護士
http://www.kengosuzuki.com

講師から一言

現在まで売上数十億円、従業員70名程度の家業の会社の経営に関わり、弁護士という視点に加えて、経営者の視点で見ることができると思います。何か起きてしまった後の損害賠償というよりも予防法務的な側面を重視されている経営者が多いと感じています。保守的な法的アドバイスのみならず、リスクを加味した上で経営全般に法的な側面から関わりを持てる弁護士でありたいと考えています。

<REIBSでの専門及び実績>
再開発シナリオづくり、立ち退き、賃貸借契約書作成

REIBS/顧問弁護士

伊達 伸一Shinichi Date

伊達総合法律事務所/代表弁護士

伊達総合法律事務所/代表弁護士

講師から一言

REIBS創業期より関わらせて頂いております。健全で、かつ強い不動産オーナーとなれるよう、法律面をしっかり抑えていきましょう。

<REIBSでの専門及び実績>
REIBSの規約、講師契約書、コンプライアンス、守秘義務契約書全般

REIBS東京校/賃貸経営学科

源 侑輝Minamoto Yuki

Livmo Inc./代表取締役
http://livmo.co/

Livmo Inc./代表取締役
http://livmo.co/

講師から一言

不動産経営というのはとても奥が深く、毎年アップデートされていきます。課題意識を持ち、みなさんと一緒に常に学び続けていきたいと思っています。

<REIBSでの専門及び実績>
民泊のビックデータを用いた物件開発、100カ所を超える民泊物件の管理、AirB&B導入

REIBS東京校/顧問

渡邉 高章Takaaki Watanabe

合同会社アーバンギークス 代表社員

合同会社アーバンギークス 代表社員

講師から一言

投資学科では、正しい投資知識とマーケット観を身につけ、百戦錬磨な不動産業者と渡り合える骨太なオーナー(もちろん、オーナー以外も大歓迎です)の育成を目指します。そして、このような意識と志を持ったオーナーが、自ら主体的に活動しあい、「地域の自立的な街づくり」(大企業主体ではない、本当の意味でのエリアマネジメント)を実現していくことを期待しています。

<REIBSでの専門及び実績>
中小ビルオーナーのアセットマネジメント全般、商業物件企画、開発、CFO顧問

REIBS東京校/資産運用学科/顧問

安藤 ゆかりYukari Ando

企業再建・承継コンサルタント協同組合 経営企画室/室長
http://www.crc.gr.jp/

企業再建・承継コンサルタント協同組合 経営企画室/室長
http://www.crc.gr.jp/

講師から一言

事業承継、企業再建では30年以上の実績と経験があります。みなさんが歩むべき方向性を一緒につくってまいります。不動産M&A、経営革新等支援機関として補助金を用いたソリューション事例を共有させていただきます。

プロフィール詳細

REIBS東京校/資産運用学科

安部 貴子Takako Abe

七福計画株式会社/営業部長
http://life-bank-dream.com/

七福計画株式会社/営業部長
http://life-bank-dream.com/

講師から一言

不動産経営を事業として継続するためには、長い視点を持って対策を立てていく必要があります。REIBSが取り上げる様々な不動産オーナーの事業承継実例を通して、ご自身の賃貸経営に活かすヒントを見つけてください。受講生が目的を持って楽しく学んでいただけるようなクラス作りを目指します。

PROFILE

出身 宮崎県宮崎市生まれ
学歴 熊本大学教育学部卒
職歴 株式会社日本エアシステム
アリコジャパン(現メットライフ)
(現在)七福計画株式会社
職務 保険アドバイザー
主な著書・共著・監修 プロジェクト掲載誌 I’m home、商店建築、Discover Japan, Hanako他多数
保有資格 AFP(日本FP協会認定)/住宅ローンアドバイザー

大学卒業後、航空会社の客室乗務員として勤務。金融の知識を得て、長く働ける仕事として保険業に転職。
長生き時代のライフプランコンサルティングやセミナー活動を行う。自身の不動産の問題とも向き合い、事業として賃貸経営を行う人のみならず、相続などの人生のいくつかの場面で多くの人が不動産の問題に関わる事を知り、REIBSを受講。仕事を通じて不動産オーナーとの関わりが多くなりました。

プロフィール詳細

REIBS東京校/投資学科

植木 友美Yumi Ueki

有限会社 満るまん/取締役副社長

有限会社 満るまん/取締役副社長

講師から一言

不動産経営は正解があるものではありません。周囲の、会社の、家族の、自分の状況で、それぞれのやり方があるというのが受講生時代に私が見つけた答えでした。
そのための仲間がいて、知恵を出し合える場所がREIBSです。
皆さんの「これから」を一緒に作っていきましょう!

PROFILE

出身 東京都港区生まれ
学歴 共立女子大学卒
職歴 編集プロダクション→一般企業事務
ビルメンテナンス会社
(現在)有限会社 満るまん 取締役副社長
保有資格 宅地建物取引士

戦後に現在の地で飲食店を開業した祖父が、1970年代に10階建のビルを建築。家族で蕎麦屋を経営をしながらビル管理をしていた。(その後、蕎麦屋は廃業)
祖父の死後、三代目として会社を承継するため、ビルメンテナンス会社での修業を得て、有限会社満るまんに入社。
2017年よりREIBSに入学。現在はその学びを生かして、相続・事業承継プランやビルの建替、資産切替計画を検討中。

プロフィール詳細

REIBS東京校講師/資産運用学科

平岡 直記Naoki Hiraoka

株式会社裕幸社/代表取締役
http://www.yukosha.co.jp

株式会社裕幸社/代表取締役
http://www.yukosha.co.jp

講師から一言

不動産オーナーとして振り返ると、不動産経営とは、ついつい経験や辻褄、度胸で乗り切れる一面もあります。ただ不動産経営の不透明化が叫ばれる中、これから何が大切なのか?そして実際実践していくために何が必要なのか?オーナーや候補者自らが学び、悩みを共有できる仲間を作る場として、ぜひ一緒に頑張りましょう!

PROFILE

出身 東京都北区
学歴 明治学院大学経済学部商学科卒
職歴 三井不動産販売株式会社退社後 
(現在)株式会社裕幸社代表取締役 
(現在)SY建物サービス株式会社代表取締役

20代住宅分譲事業の開発~販売や仲介事業等を大手企業で経験後、30代独立し、主に法人向けのビル取得の仲介業務や父親所有ビルの管理等を経験したのち、40歳から、複数棟ビルを取得し、現在は不動産賃貸業に特化しています。 またこの数年は、資産の入れ替えも実施しており、米国不動産や金融資産等への組換え等も行っております。 また父親も土地等を所有している関係から、相続対策や事業承継、銀行対策等資産運用を、いろいろ検討したのち、実際に実践もしております。 ただまだまだ道半ば、更なる進化と改善をするためにREIBSで学んでおります。

プロフィール詳細

REIBS東京校講師/賃貸経営学科

髙橋 周平Shuhei Takahashi

日乃出工業株式会社/COO
http://hinode-hd.com/

日乃出工業株式会社/COO
http://hinode-hd.com/

講師から一言

REIBSは、ただの不動産セミナーではなく、常に不動産ビジネスを学問する学校です。そのため、既存の知識に縛られず、時には基本に数字に忠実に、時には常識を覆す発想を受け入れる、そんな柔軟かつロジカルな姿勢を、座学だけでない様々な形で学べます。書店にあるような一般的な不動産経営ではなく、もっと行きた知識を身につけて行きたい方、ぜひ一緒に学んで行きましょう!

PROFILE

出身 千葉県生まれ
学歴 愛媛大学 理学部 物理学科 卒
職歴 株式会社Staymo代表取締役
(現在)株式会社ホッとスペース東京 代表取締役
(現在)日乃出工業株式会社 COO

新卒で入社した独立系SIerから独立し、特殊な不動産賃貸事業、民泊企画事業、小規模ホテル・旅館の企画、運営など様々な不動産と不動産に付随する事業を経験。現在は不動産向けIOTの企画とベンチャー企業向けにITインフラコンサル事業を行う。
REIBSでは不動産経営を「まちづくりの観点」から考える森ビルのタウンマネジメントに共感し、若手No.1の成長株として多くの不動産オーナーをわくわくさせる講義に定評がある。

プロフィール詳細

REIBS東京校講師/賃貸経営学科

峰岸 直也Naoya Minegishi

有限会社ミネギシビル管理/代表取締役社長
http://www.m-bk.com/

有限会社ミネギシビル管理/代表取締役社長
http://www.m-bk.com/

講師から一言

私もREIBSで学んだOBです。REIBSの最大の特長は、インプットだけでなくアウトプットを通じて、不動産経営に関する見識や実行力を高めることが出来る点にあります。不動産オーナーのみならず、不動産経営に係わる様々な立場の人(不動産仲介、管理、建築、士業など)と共に知恵を出し合うことで、不動産を多方面から捉えることができるようになります。

PROFILE

出身 神奈川県横浜市
学歴 早稲田大学商学部卒
職歴 大和ハウス工業株式会社(千葉)大和リビング株式会社(東京)
(現在)有限会社ミネギシビル管理 代表取締役社長
(現在)株式会社ミネギシ不動産 代表取締役社長
保有資格 宅地建物取引士/ビル経営管理士/社会保険労務士

大和ハウス工業、大和リビングにて集合住宅の販売営業、仲介、管理運営等に従事。2001年より渋谷にて家業のビル経営(第1ミネギシビル、第2ミネギシビル)を継承。2016年文京区白山に賃貸住宅「ALERO白山」(1LDK他18戸)取得。現在は、自ら不動産経営を行いながら、渋谷ビル経営者協会(副代表幹事)等で同業者の経営相談に応じたり、講演を行ったりしています。

プロフィール詳細

REIBS東京校/資産運用学科/顧問

髙橋 大貴Daiki Takahashi

税理士法人タクトコンサルティング 公認会計士/税理士
https://www.tactnet.com/

税理士法人タクトコンサルティング 公認会計士/税理士
https://www.tactnet.com/

講師から一言

活きた相続・事業承継について学んでほしいです。

PROFILE

職歴 大手銀行、税理士法人
主な著書・共著・監修 「税理士なら知っておきたい事業承継対策の法務・税務Q&A」(中央経済社刊、平成26年)
「絵で見る税金」(日本生命保険相互会社、平成27年)
「不動産組替えの税務Q&A」(大蔵財務協会刊、平成28年)
「守りから攻めの事業承継対策Q&A」(ぎょうせい、平成28年)他

大学卒業後、銀行・税理士法人での勤務、証券会社への出向等を経験し資産税専門の税理士法人タクトコンサルティングに入社。現在は、不動産業者・金融機関・士業の先生と連携して主に不動産オーナー様及び中小企業オーナー様の相続・事業承継対策に従事。セミナー・社内勉強会講師や執筆活動についても従事。

プロフィール詳細

REIBS東京校講師/賃貸経営学科

竹内 敬雄Yukio Takeuchi

IAC財産設計株式会社 代表取締役/不動産鑑定士

IAC財産設計株式会社 代表取締役/不動産鑑定士

講師から一言

勝手ながらどんな不動産オーナー様とも勝手ながら20年以上のお付き合いをさせていただく気持ちでお仕事をさせていただいております。目先のとやかくはあまり申し上げません。趣味でマジックをしておりますが、不動産とか相続対策にマジックはありません。準備からくる必然しかありません。

PROFILE

出身 愛知県名古屋市生まれ
学歴 中央大学法学部卒
職歴 株式会社リクルート、株式会社ノエル
(現在)IAC財産設計株式会社 代表取締役
主な著書・共著・監修 「相続税増税!あなたの家は大丈夫?」
保有資格 不動産鑑定士/宅地建物取引士/CCIM/ターンアラウンドマネージャー/上級相続アドバイザー/宅建マイスター/中級コミュニケーションマジシャン

昭和63年リクルート入社後住宅情報事業部において新築マンション・戸建の広告企画営業を担当、大規模ニュータウンの街びらき等も担当する。36歳でリクルートを退社し、そこから勉強を始め38歳で不動産鑑定士二次試験合格。「遅れてきた鑑定士」となる。東証二部上場デベロッパーにてマーケティングを担当するも、リーマンショックで破綻し、中小企業及び不動産オーナーに特化した課題解決を専門とする不動産鑑定事務所を起ち上げる。

信条は「明るく楽しく前向きに」 
有力不動産会社の方700名弱がメンバーとなっている不動産情報交換会「飯田橋会」を主催しています。
何よりも実勢価格と現場を大事にしております。理論無くして現場の深い理解無く、現場を大事にしない理論は虚しいと思っております。バブルがはじける時ミニバブルがはじける時を目の当たりにし、最後は自分を信じることが一番だと思いました。答えはあなたの中にある。それを教室とフィールドワークで見つけましょう!

プロフィール詳細

REIBS東京校/投資学科

杉山 大介Daisuke Sugiyama

株式会社杉山ビル/代表取締役

株式会社杉山ビル/代表取締役

講師から一言

祖父の代より営んできたビル経営を絶やさないように学び、実践し、そして今があります。私と同じように築古のビルや不動産をお持ちの方には、どのように私が乗り越えたのかをお伝えできると嬉しいです。

<REIBSでの専門及び実績>
再開発シナリオづくり

PROFILE

出身 千葉県柏市
学歴 立教大学法学部卒
職歴 機械商社→人材ベンチャー→コンサルティング会社(共同創業)→株式会社杉山ビル(代表取締役)→ネクシアス株式会社(代表取締役)
保有資格 宅地建物取引士/競売不動産取扱主任者/損害保険募集人資格/相続診断士

2015年に不動産業界未経験でありながら、横浜の関内にある築42年のビルを承継する。当時、父も不動産業界未経験だったため、今後の相続対策も兼ねて法人化をし、父の代わりに運営を始める。一からREIBSで不動産を学び、満室経営や様々なコスト削減を実施し、現在は今後の建替に向けて計画を進めている。

一方で、建替資金を作るために不動産売買事業を開始する。中古不動産の再販事業の他、不動産オーナーとしての立ち位置から事業にも関わり、オーナーの空室対策としてカプセルホテルや飲食事業、リノベーション等にも携わる。REIBSで培ったノウハウやネットワークを通じて、オーナーの課題解決や横浜の街づくりに貢献をしていきたい。

プロフィール詳細

REIBS東京校講師/投資学科

鈴木 謙吾Kengo Suzuki

鈴木謙吾法律事務所/代表弁護士
http://www.kengosuzuki.com

鈴木謙吾法律事務所/代表弁護士
http://www.kengosuzuki.com

講師から一言

現在まで売上数十億円、従業員70名程度の家業の会社の経営に関わり、弁護士という視点に加えて、経営者の視点で見ることができると思います。何か起きてしまった後の損害賠償というよりも予防法務的な側面を重視されている経営者が多いと感じています。保守的な法的アドバイスのみならず、リスクを加味した上で経営全般に法的な側面から関わりを持てる弁護士でありたいと考えています。

<REIBSでの専門及び実績>
再開発シナリオづくり、立ち退き、賃貸借契約書作成

PROFILE

出身 静岡県生まれ
学歴 慶應義塾大学法学部法律学科卒
職歴 弁護士、慶應義塾大学法科大学院非常勤教員

現在は弁護士と慶應義塾大学法科大学院非常勤教員を兼任。TV出演、連載、WEBメディア等でも活躍中。不動産オーナー経営学院では、具体的な不動産取引や係争におけるケーススタディの紹介及び受講生への質疑応答を行い、難解な不動産の法律をやさしく講釈する。

プロフィール詳細

REIBS/顧問弁護士

伊達 伸一Shinichi Date

伊達総合法律事務所/代表弁護士

伊達総合法律事務所/代表弁護士

講師から一言

REIBS創業期より関わらせて頂いております。健全で、かつ強い不動産オーナーとなれるよう、法律面をしっかり抑えていきましょう。

<REIBSでの専門及び実績>
REIBSの規約、講師契約書、コンプライアンス、守秘義務契約書全般

PROFILE

学歴 大阪大学法学部卒
職歴 2004年 関西大手の法律事務所
2012年 パートナーに就任
2014年 伊達総合法律事務所を創業
青年会議所(JC)不動産部会 会長

大手損害保険会社をクライアントとして全国の案件を担当し、現在は介護・医療・不動産を強みとする。不動産案件としては、建物明渡の保全・訴訟・執行、賃料増減額訴訟、契約書作成・レビュー・破産管財人としての物件売却まで、取り扱いは多岐にわたる。中堅弁護士として実績を持ち、外部の専門家(税理士・不動産業者・保険代理店等)と横断的な情報ネットワークを持つ。

プロフィール詳細

REIBS東京校/賃貸経営学科

源 侑輝Minamoto Yuki

Livmo Inc./代表取締役
http://livmo.co/

Livmo Inc./代表取締役
http://livmo.co/

講師から一言

不動産経営というのはとても奥が深く、毎年アップデートされていきます。課題意識を持ち、みなさんと一緒に常に学び続けていきたいと思っています。

<REIBSでの専門及び実績>
民泊のビックデータを用いた物件開発、100カ所を超える民泊物件の管理、AirB&B導入

PROFILE

出身 北海道函館市
学歴 北海道大学中退・慶應義塾大学二年生
職歴 Livmo Inc.代表取締役
(一社)日本民泊適正推進機構 常務理事
全国民泊同業者連合組合 理事
著書 「僕たちは、新しい「暮らす」に挑戦する。」 https://goo.gl/CFXN4o
保有資格 宅建士

北海道大学在学中に地域活性事業を行う。
学生寮で暮らした体験から、みんなで暮らすという体験に価値を感じ、シェアハウスなどを企画する。
平成23年に上京し、平成24年株式会社Livmoを創業。
原体験と不動産実務の知識を合わせて、もっと多くの人が好きに暮らせる社会を実現しようと奮闘中。
新しい暮らしを導入した住居の企画開発、運営管理を行う。

プロフィール詳細

REIBS東京校/顧問

渡邉 高章Takaaki Watanabe

合同会社アーバンギークス 代表社員

合同会社アーバンギークス 代表社員

講師から一言

投資学科では、正しい投資知識とマーケット観を身につけ、百戦錬磨な不動産業者と渡り合える骨太なオーナー(もちろん、オーナー以外も大歓迎です)の育成を目指します。そして、このような意識と志を持ったオーナーが、自ら主体的に活動しあい、「地域の自立的な街づくり」(大企業主体ではない、本当の意味でのエリアマネジメント)を実現していくことを期待しています。

<REIBSでの専門及び実績>
中小ビルオーナーのアセットマネジメント全般、商業物件企画、開発、CFO顧問

PROFILE

学歴 日本大学理工学部交通土木工学卒
東京大学大学院工学系研究科都市工学専攻修士号
職歴 株式会社UG都市建築、森ビル・インベストメントマネジメント株式会社、
株式会社玄海キャピタルマネジメント
保有資格:技術士一次試験合格(建設部門)、不動産証券化マスター、宅地建物取引士

2004年に株式会社UG都市建築入社、主に都市開発コンサルティング業務に従事、2008年森ビル・インベストメントマネジメント株式会社入社後はJリート運用にかかる物件取得及び増資、期中管理業務等を担当。2012年に株式会社玄海キャピタルマネジメントへ入社。大型オフィスビルからヘルスケア、住宅、ホテル開発証券化等のAM業務に従事。2018年2月、合同会社アーバンギークス設立。代表社員に就任。

都市計画の研究実務と不動産ファンドでの実務経験を活かし、街づくり活動に直結する不動産オーナーのあり方を幅広く講義できます。

 

<近況コメント>
”元”東京校投資学科講師の渡邉です。
当方、最近は地方の津々浦々で地域再生をビジネス化するべく七転八倒しています。
今回は、そんな実体験に基づく地方創生体験談をお伝えできればと思います。

昨今、政策的な位置づけも含め地方創生は脚光を浴びています。
通信の5G時代が近づくなで、場所にとらわれない暮らし方・働き方のあり方について様々な提言がなされています。
ただ、こと不動産実務でいうと未だ非常に厳しい状況にある、というのが実感です。
例えば「収益不動産の流動性」、主要政令指定都市を除くと投資家による期待利回りすら存在していません。
出口戦略の描けない不動産、その時点で投資対象になるかどうか読者の皆さまなら分かるかと思います。

しかし、もしインバウンド含めた観光ニーズを的確に捉えることができたら、その再生可能性は飛躍的に高まります。
”不動産”が”負動産”と揶揄される世界で、一気に価値が転換することもありえるのです。
全てのきっかけはアイデア勝負、そこに共感する投資家を勧誘できるか、それが地方では問われています。

世界で起きた価値の逆転について、一つ事例を上げたいと思います。
みなさまは”アルベルゴディ・フーゾ”という言葉を聞かれたことはありますか?
イタリア語で”分散する宿”という意味ですが、これからの地方創生において大きな意味を持ってくるワードだと思います。
日本以上に都市化が進むイタリア、伝統的な町並みが残る地方も消滅危機にあります。
そんななか始まったのが、伝統的建造物を活用し街全体を一つのホテルとしてクオリティ高めていく運動でした。
地域の伝統的な空き家をホテルとして改修し、周辺の店舗交えてサービスクオリティを高めていく。
そのブランドが”アルベルゴ・ディフーゾ”です。
現在では、”アルベルゴ・ディフーゾ協会”がブランドを管理し、
一定程度のクオリティを持つ地域をブランドとして認定、外国人観光客の誘致を行っています。

日本にも、様々な伝統的資産・風景が残っています。
これらを開発することなく、あるがままを活かし、そして資産化することが期待されています。
現在の日本人には見えない当たり前の風景も、もしかしたら魅力ある世界かもしれません。
そこにある価値を再発見し、活かすこと、そんなアセットマネジメント力が問われていると感じています。

プロフィール詳細

REIBS東京校/資産運用学科/顧問

安藤 ゆかりYukari Ando

企業再建・承継コンサルタント協同組合 経営企画室/室長
http://www.crc.gr.jp/

企業再建・承継コンサルタント協同組合 経営企画室/室長
http://www.crc.gr.jp/

講師から一言

事業承継、企業再建では30年以上の実績と経験があります。みなさんが歩むべき方向性を一緒につくってまいります。不動産M&A、経営革新等支援機関として補助金を用いたソリューション事例を共有させていただきます。

PROFILE

出身 鹿児島県鹿児島市
学歴 東洋英和女学院英文学科
職歴 ソニー株式会社海外事業本部
株式会社リクルート総務部・経営企画室・ハウジング事業部
株式会社アセットパートナーズ創業メンバー
企業再建・承継コンサルタント協同組合創業メンバー
(現在)企業再建・承継コンサルタント協同組合 経営企画室 室長 

ソニーでは海外事業所のトップの方々の英文での秘書業務。
リクルートでは会社全体の動きがわかる部署で、トップ営業の方・役員の戦略などを伺う仕事をして、
その後リクルートコスモス(現コスモスイニシア)に転籍して不動産仲介業を学び、トップ営業を続けました。
リクルート出身の夫と株式会社アセットパートナーズ(不動産コンサル会社)を立上げ、
多くの不動産を保有して困っているオーナーの悩み解決に努めて参りました。
不動産保有オーナーの悩み解決は変わりありませんが、企業再生・事業承継とテーマが変わり、
個人では中小企業のM&Aを手がけております