第十五回 建替え資金ゼロでも建替えはできる
2019.04.17
<建替えフェーズ② 必要経費は年間賃料収入の10年分> 1.不動産経営の骨格 単独事業と共同事業の違い、完全所有と共有と区分所有の違い(経営権=収入権×議決権) 2.投資対効果 建築費÷賃料売上=建築利回り(何年で建物に投資したお金が返ってくるか?) ③.建築費調達方法 銀行借入、一括借上げ方式、建設協力金方式、建築補助金、テナント負担及び敷金充当、私募ファンド、借地権、借家権売却方式 |

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