タウンマネジメントとは、住民・事業主・地権者等が主体的にまちづくりに取り組む手法の１つである。 タウンは街、マネジメントは管理の略であり、主にまちづくりをテーマとしてソフトとハードの両面を管理していくことを指す。 元々はもっと見る
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私はビル経営の息子 私が物心つく前から、 祖父をはじめとした一家は総出でビル経営を行い、 多くの社員を抱えていました。 まさに戦後復興期から高度経済成長がはじまるなかで、 親族も社員もみな総出で働いた昭和のもっと見る
皆様初めまして REIBS受講生は大変ご無沙汰しております。 REIBS東京校3-5期で講師を担当しておりました不動産鑑定士の田代です。 コロナ禍もいよいよ終盤でしょうか。次なるマーケットに向けて、アンディもっと見る
不動産の資産家の成功哲学 最終回では建替えフェーズを乗り越えた筆者の横山篤司による、これからの展望と資産形成についてお話をします。2018年末時点でのコラムとなります。 ○建替えの概要 ２０１７年春に名古屋駅前で新ビル竣もっと見る
ANDYの分かりやすい建替え経営学２ 実践編 １８回 週刊ビル経営２０１８年１月～１２月号 建替え計画会議（Sample） フェーズ別計画資料集 建替え準備フェーズ（１年） 立退き計画フェーズ（３年） 立退き実施フェーズもっと見る
＜建替えフェーズ③ 建替え時に気を付けたい３つのポイント＞ あなたの不動産が以下の条件に当てはまる場合は対策を考えていきましょう。１． 収益の生まれない土地や山林などがたくさんある⇒相続税を支払う原資をつくる（資産売却×もっと見る
建替えフェーズ③ 建替え時に気を付けたい３つのポイント あなたの不動産が以下の条件に当てはまる場合は対策を考えていきましょう。 １． 収益の生まれない土地や山林などがたくさんある⇒相続税を支払う原資をつくる（資産売却×土もっと見る
＜建替えフェーズ③ 建替え時に気を付けたい３つのポイント＞ あなたの不動産が以下の条件に当てはまる場合は対策を考えていきましょう。 ①． 収益の生まれない土地や山林などがたくさんある ⇒相続税を支払う原資をつくる（資産売もっと見る
＜建替えフェーズ③ 建替え時に気を付けたい３つのポイント＞ あなたの不動産が以下の条件に当てはまる場合は対策を考えていきましょう。 １． 収益の生まれない土地や山林などがたくさんある ⇒相続税を支払う原資をつくる（資産売もっと見る
＜建替えフェーズ② 必要経費は年間賃料収入の１０年分＞ １．不動産経営の骨格 単独事業と共同事業の違い、完全所有と共有と区分所有の違い（経営権＝収入権×議決権） ２．投資対効果 建築費÷賃料売上＝建築利回り（何年で建物にもっと見る
