利益を生み出す賃貸経営。不動産オーナー向け経営スクール

名古屋・東京・大阪にて開校
REIBS

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不動産オーナー経営学院REIBSの講師をご紹介

全国

REIBS理事長/学長

横山 篤司Atsushi Andy Yokoyama

むさしコーポレーショングループ/三代目
http://www.musashikigyo.com

むさしコーポレーショングループ/三代目
http://www.musashikigyo.com

講師から一言

不動産オーナーとプロが互いに切磋琢磨し合い、賃貸経営で成功するビジョンを共有する。海外のビジネススクールで経験した、実務経験を積んだ人や実践教育のための社会人教育の場を皆さんと共に創っていく。一緒に「不動産MBA」をつくりましょう。

<REIBSでの専門及び実績>
経営課題の総合診断、資産税対策、建て替え、立ち退き戦略立案及び実行、建物の企画及び開発、ホールディングス化

REIBS理事/人事・総務部門/タウンマネジメント特別講師

横山 幸子Sachiko Yokoyama

株式会社LDKプロジェクト/代表取締役/LDK覚王山総支配人
http://ldk-k.com

株式会社LDKプロジェクト/代表取締役/LDK覚王山総支配人
http://ldk-k.com

講師から一言

女性目線でREIBSに通う皆様の悩みや問題に対してお答えします!

<REIBSでの専門及び実績>
事務局運営、スタッフ採用、保育園開発及び運営、タウンマネジメント講義、セミナー全般

REIBS顧問/大阪校

谷津 正樹Masaki Yatsu

有限会社ワイズシップス/代表取締役
http://www.wisesips.com/

有限会社ワイズシップス/代表取締役
http://www.wisesips.com/

講師から一言

2016年の大阪校立ち上げより、学長と共に不動産業界の新たなステージを応援しています。

REIBS顧問/東京校

佐竹 永太郎Eitaro Satake

有限会社エスティエイアール 代表取締役/建築家
http://www.starchitects.info/

有限会社エスティエイアール 代表取締役/建築家
http://www.starchitects.info/

講師から一言

不動産オーナーの、不動産オーナーによる、不動産オーナーのためのビジネススクール。主役は皆さんです。私たち講師は皆さんとともに悩み、課題を解決することで成長するパートナーだと考えています。一緒に「不動産MBA」をつくりましょう。

東京校

REIBS東京校/資産運用学科

木原 幹夫Mikio Kihara

ベストファーム株式会社 ベストファーム税理士法人 チーフコンサルタント
https://www.bestfirmgroup.jp/kooriyama/info/index.html#staff

ベストファーム株式会社 ベストファーム税理士法人 チーフコンサルタント
https://www.bestfirmgroup.jp/kooriyama/info/index.html#staff

講師から一言

【事業承継学科のテーマ 】
相続で不動産を切り売りしない  “資産承継”
「 60% ⇒ 30% へ!」
(所得税・住民税・個人事業税 合計)→(法人税表面税率〔400万円超 800万円以下〕)
『差額の30%で、確実な相続税納税資金の確保へ』"
〔超高齢社会を見据えた社会保障制度への対応〕

REIBS東京校/賃貸経営学科

大嶋 宏行Hiroyuki Oshima

株式会社Livmo
https://livmo.co/

株式会社Livmo
https://livmo.co/

講師から一言

不動産業界は今後、10年、20年で大きく変わっていく業界ではないか、と思っています。近年は、賃貸を利用した不動産サービスなども徐々にローンチされてきました。賃貸経営という言葉通り、経営次第で結果も変わります。様々な意見や知識を共有し、学んでいきましょう!

REIBS東京校講師/資産運用学科

平岡 直記Naoki Hiraoka

株式会社裕幸社/代表取締役
http://www.yukosha.co.jp

株式会社裕幸社/代表取締役
http://www.yukosha.co.jp

講師から一言

不動産オーナーとして振り返ると、不動産経営とは、ついつい経験や辻褄、度胸で乗り切れる一面もあります。ただ不動産経営の不透明化が叫ばれる中、これから何が大切なのか?そして実際実践していくために何が必要なのか?オーナーや候補者自らが学び、悩みを共有できる仲間を作る場として、ぜひ一緒に頑張りましょう!

REIBS東京校講師/賃貸経営学科

峰岸 直也Naoya Minegishi

有限会社ミネギシビル管理/代表取締役社長
http://www.m-bk.com/

有限会社ミネギシビル管理/代表取締役社長
http://www.m-bk.com/

講師から一言

私もREIBSで学んだOBです。REIBSの最大の特長は、インプットだけでなくアウトプットを通じて、不動産経営に関する見識や実行力を高めることが出来る点にあります。不動産オーナーのみならず、不動産経営に係わる様々な立場の人(不動産仲介、管理、建築、士業など)と共に知恵を出し合うことで、不動産を多方面から捉えることができるようになります。

REIBS東京校/投資学科

杉山 大介Daisuke Sugiyama

株式会社杉山ビル/代表取締役

株式会社杉山ビル/代表取締役

講師から一言

祖父の代より営んできたビル経営を絶やさないように学び、実践し、そして今があります。私と同じように築古のビルや不動産をお持ちの方には、どのように私が乗り越えたのかをお伝えできると嬉しいです。

<REIBSでの専門及び実績>
再開発シナリオづくり

REIBS東京校/投資学科

飯塚 尚行Naoyuki Iizuka

NaTon株式会社 代表取締役

NaTon株式会社 代表取締役

講師から一言

これまで培った不動産業界でのネットワークと情報量を活かして、不動産オーナー様に役立つ情報を提供していきます!

REIBS東京校/顧問

渡邉 高章Takaaki Watanabe

合同会社アーバンギークス 代表社員

合同会社アーバンギークス 代表社員

講師から一言

投資学科では、正しい投資知識とマーケット観を身につけ、百戦錬磨な不動産業者と渡り合える骨太なオーナー(もちろん、オーナー以外も大歓迎です)の育成を目指します。そして、このような意識と志を持ったオーナーが、自ら主体的に活動しあい、「地域の自立的な街づくり」(大企業主体ではない、本当の意味でのエリアマネジメント)を実現していくことを期待しています。

<REIBSでの専門及び実績>
中小ビルオーナーのアセットマネジメント全般、商業物件企画、開発、CFO顧問

名古屋校

REIBS名古屋校講師/賃貸経営学科

杉江 季宏Tokihiro Sugie

株式会社杉江商店/代表取締役社長

株式会社杉江商店/代表取締役社長

講師から一言

私も一人のオーナーとしてREIBSで学んできました。
REIBSの目的は、不動産オーナーが知識を得ることや、信頼できるパートナーを見つけ、チーム作りをすることです。
大家業は自分一人では孤独な仕事ですが、REIBSの受講を経て、充実した賃貸経営になって頂きたいと思っています。

REIBS名古屋校/資産運用学科

東 庸行Nobuyuki Azuma

中部エネテックコンサルティング㈱/代表取締役
東海学園大学 経営学部/非常勤講師

中部エネテックコンサルティング㈱/代表取締役
東海学園大学 経営学部/非常勤講師

講師から一言

不動産オーナー業を、企業経営と捉え企業経営支援者の立場からみなさんの課題解決に向き合います。

REIBS名古屋校講師/投資学科

岡田 健Takeshi Okada

株式会社すこや館/株式会社REI Management/株式会社レイ・トリプルウインズ
https://www.sukoyakan.com/

株式会社すこや館/株式会社REI Management/株式会社レイ・トリプルウインズ
https://www.sukoyakan.com/

講師から一言

金融機関はこれまで属性と人柄の良い人に貸してきましたがこれから貸すのはプラス”経営力のある人”です。不動産経営者はもっと勉強しなくてはなりません。ぜひREIBSを活用してみて下さい!こんなプラットホーム、他にはないことに気付いてもらえますから。そして私もそうでしたが不動産業界特有の孤独な戦いから、相談や切磋琢磨できる多くの仲間ができます。あなたもぜひ参加して体感してみてください!学校でお会いしましょう!

REIBS名古屋校講師/資産運用学科

石黒 修己Shuki Ishiguro

株式会社NOMOK/代表取締役
https://nomok.co.jp

株式会社NOMOK/代表取締役
https://nomok.co.jp

講師から一言

建物は人間と同じく歳を取ります、待ったなし。不動産オーナーに大切なことは『長期目線・柔軟な思考・決断力』だと自分自身も感じます。それには知識と仲間が不可欠。私もREIBSを受講して常識が変わった一人です。

REIBS名古屋校/賃貸経営学科

小野 哲矢Tetsuya Ono

株式会社ココ住ム/代表取締役
https://coco-sumu.net

株式会社ココ住ム/代表取締役
https://coco-sumu.net

講師から一言

本当に生きた「知識」は、志を持って実際に経営しているプロの大家や不動産会社からしか学べません。私の授業では、『実学』を徹底的に伝え、【自分で判断できる】教育をプレゼント致します。

REIBS名古屋校講師/投資学科

金谷 隆助Takasuke Kanaya

トーエー不動産株式会社/代表取締役

トーエー不動産株式会社/代表取締役

講師から一言

不動産オーナー、不動産事業者、専門家、それぞれが担う役割は違います。一つの課題を解決するために一致団結して、それぞれが知恵を出し合い、悩みごとの解決から、新しいビジョンの共有まで、力をあわせて一緒に考えていきましょう!

REIBS/顧問弁護士

伊達 伸一Shinichi Date

伊達総合法律事務所/代表弁護士

伊達総合法律事務所/代表弁護士

講師から一言

REIBS創業期より関わらせて頂いております。健全で、かつ強い不動産オーナーとなれるよう、法律面をしっかり抑えていきましょう。

<REIBSでの専門及び実績>
REIBSの規約、講師契約書、コンプライアンス、守秘義務契約書全般

大阪校

REIBS大阪校/技術サポート

藤本 宗寛Munehiro Fujimoto

NEXT Innovation Co.Ltd.,/CIO(最高投資責任者)
https://next-i.org

NEXT Innovation Co.Ltd.,/CIO(最高投資責任者)
https://next-i.org

プロフィール詳細

REIBS理事長/学長

横山 篤司Atsushi Andy Yokoyama

むさしコーポレーショングループ/三代目
http://www.musashikigyo.com

むさしコーポレーショングループ/三代目
http://www.musashikigyo.com

講師から一言

不動産オーナーとプロが互いに切磋琢磨し合い、賃貸経営で成功するビジョンを共有する。海外のビジネススクールで経験した、実務経験を積んだ人や実践教育のための社会人教育の場を皆さんと共に創っていく。一緒に「不動産MBA」をつくりましょう。

<REIBSでの専門及び実績>
経営課題の総合診断、資産税対策、建て替え、立ち退き戦略立案及び実行、建物の企画及び開発、ホールディングス化

PROFILE

出身 名古屋生まれ
学歴 成城大学経済学部卒、フォーダム大学大学院国際ビジネス学科(金融学専攻)卒、IPED修士号
職歴 ・2003- Musashiya International., Inc(ニューヨーク)
・2007- モルガン・スタンレー・キャピタル株式会社(東京)
・2010- むさしコーポレーショングループ(名古屋)
 むさし家ホールディングス株式会社(代表取締役)/むさし企業株式会社(代表取締役)
 株式会社LDKプロジェクト(会長)/一般社団法人不動産オーナー経営学院(代表理事)
主な著書・共著・監修 ・REIBS講義資料集全般  賃貸経営学科/資産運用学科/投資学科
・不動産オーナーの教科書 https://fudousankeiei-kyokasho.com/
・週刊ビル経営 ANDYの建替経営学(連載1~3)ほか
保有資格 宅地建物取引士/事業承継マネージャー/マンション管理業務主任者

創業80年名古屋の三代目地主の家系に生まれる。旅館業を生業として100名以上の従業員を抱える会社であったが、父の代で相続争い、不動産売却が続き、10年前より残された数名の従業員と共に築40年を超えたビルや空き家の再生に取り組む。ニューヨーク留学帰国後、東京で外資系投資銀行のモルガンスタンレーに勤め、プロの不動産経営を学ぶ。その経験を家業再生に活かしたことで本社ビルの建替えを行い、借金も数年で完済することに成功。現在は東京・名古屋でビルやマンション、商業施設、駐車場等を経営。

これまでに全国の地主と10,000人以上会い「不動産を所有してからの経営戦略」という事例研究で評価を得て、教育業をはじめ、講演、社会起業、執筆業と幅広く活躍している。また不動産関連会社3社を経営し、現場目線を第一に「LDK覚王山」「名駅四丁目酒場メイヨン」などを成功に導く実業者でもある。

ニューヨーク5年間の留学経験及び大学院で学んだ海外のまちづくり学を実践し、「街づくりを通じて地域の社会課題を解決する街づくりプロフェッショナル」を志として不動産実務に携わる。また不動産経営に悩むオーナーのために実務指導や講師派遣を行う「かかりつけ医」として全国を回っている。

プロフィール詳細

REIBS理事/人事・総務部門/タウンマネジメント特別講師

横山 幸子Sachiko Yokoyama

株式会社LDKプロジェクト/代表取締役/LDK覚王山総支配人
http://ldk-k.com

株式会社LDKプロジェクト/代表取締役/LDK覚王山総支配人
http://ldk-k.com

講師から一言

女性目線でREIBSに通う皆様の悩みや問題に対してお答えします!

<REIBSでの専門及び実績>
事務局運営、スタッフ採用、保育園開発及び運営、タウンマネジメント講義、セミナー全般

PROFILE

出身 神奈川県茅ケ崎生まれ
学歴 日本大学文理学部
職歴 ベンチャー系証券会社 社長秘書
Dell株式会社 スーパーバイザー
日本ヒューレット・パッカード株式会社
(現在)むさし家ホールディングス株式会社 取締役
(現在)むさしコーポレーショングループ むさし企業株式会社 取締役
(現在)株式会社LDKプロジェクト 代表取締役 LDK覚王山総支配人
メディア掲載 ミセス・ジャパン 日本ファイナリスト
プレジデントウーマン、メナージュケリー、CBCテレビ、中京テレビほか
TV・雑誌・WEBメディアなど多数

REIBSの空室活用プロジェクトで生まれた「LDK覚王山~まちのツリーハウス~/2014年~」総支配人。女性とママのライフスタイルを追求し、より輝く人生を応援するために活動し、TV、メディア、雑誌等でも取り上げられる活躍中の社会起業家であり女性経営者。

20代の頃はベンチャー系証券会社にて、社長秘書、株式投資、人材教育を兼務、日々100億単位の資産運用を行う。その後、外資系大手IT企業のDell株式会社へ転職し、スーパーバイザーとして法人営業に携わる中で社長賞ノミネート、日本チーム営業No.1、MVP多数取得。 結婚を機に日本ヒューレット・パッカード株式会社へ転職、2011年度Best Practice賞にノミネート。2012年に出産を機に独立。

不動産経営を行う夫と共に、キャリアを超えて女性のライフスタイルや夢実現について講演活動も行っており、2017年春にはLDK覚王山に企業主導型保育園を誘致。地域のママを積極的に採用し、中小ビルで持続可能な不動産経営とタウンマネジメントを実現することに成功。企業スポンサー会員は大手企業を中心に地域て展開する学校機関、託児、美容室、地域サービスと充実してきている。

プロフィール詳細

REIBS顧問/大阪校

谷津 正樹Masaki Yatsu

有限会社ワイズシップス/代表取締役
http://www.wisesips.com/

有限会社ワイズシップス/代表取締役
http://www.wisesips.com/

講師から一言

2016年の大阪校立ち上げより、学長と共に不動産業界の新たなステージを応援しています。

PROFILE

出身 大阪生まれ
学歴 大阪府立大学大学院システム工学科修了
職歴 株式会社ベネフィット執行役員
株式会社エムステージ代表取締役
一般社団法人BMS理事
一般社団法人不動産オーナー経営学院 理事

在学時に事業を立ち上げ、不動産業およびその周辺の業務に携わる企業を複数経営。不動産仲介業専門の業務支援システム「仲介UP.com」を提供する。大手フランチャイザーのFC管理システムや大手ハウスメーカーの営業管理システムなど、不動産業界のサービス提供事例多数。

プロフィール詳細

REIBS顧問/東京校

佐竹 永太郎Eitaro Satake

有限会社エスティエイアール 代表取締役/建築家
http://www.starchitects.info/

有限会社エスティエイアール 代表取締役/建築家
http://www.starchitects.info/

講師から一言

不動産オーナーの、不動産オーナーによる、不動産オーナーのためのビジネススクール。主役は皆さんです。私たち講師は皆さんとともに悩み、課題を解決することで成長するパートナーだと考えています。一緒に「不動産MBA」をつくりましょう。

PROFILE

出身 東京都生まれ
学歴 東北大学大学院工学研究科都市・建築学専攻(建築・環境デザイン)
職歴 北川原温建築都市研究所を経て、2002年STARを立ち上げる。
2005年よりSTAR/有限会社エスティエイアール代表取締役。
主な著書・共著・監修 プロジェクト掲載誌 I’m home、商店建築、Discover Japan, Hanako他多数
保有資格 一級建築士

大学院卒業後、東京藝術大学教授である北川原温氏主宰の設計事務所にて、建築学会賞を受賞した2万㎡の大規模イベントホールの公共事業のデザインから、ニューヨークのジャパン・ソサエティーとアジア・ソサイエティで2002年に同時開催された茶道の美学と思想をアートという視点を通じて伝える展覧会の会場デザインまで、幅広い経験を経て独立。

独立後は、「クライアントの課題を美しいデザインで解決する。」をミッションに、「ありがとう」を追求する小さなデザインチームと自らの組織を位置づけ、住宅のみならず、ジャックダニエル・ロータス・小田急百貨店・三越伊勢丹・ハリウッド化粧品など多彩な業種のストアデザイン、戦略的投資としての全国各地のリゾートホテル・スキー場の施設デザイン、都市部の低収益オフィスやマンションからインバウンドターゲットホテルへのコンバージョン、寺院・納骨堂の設計を手がける。

空間にとどまらず商品・サービスまで含めた事業全体への洞察と発見による課題設定能力、課題を解決するための和から洋、モダンからクラシカルまで幅広いデザイン対応力、建築からインテリア、家具のデザイン、アートのコーディネート、ディスプレイまで含めた空間デザインのワンストップサービスの提供により、クライアントトップから課題解決のパートナーとして高く評価されている。

プロフィール詳細

REIBS東京校/資産運用学科

木原 幹夫Mikio Kihara

ベストファーム株式会社 ベストファーム税理士法人 チーフコンサルタント
https://www.bestfirmgroup.jp/kooriyama/info/index.html#staff

ベストファーム株式会社 ベストファーム税理士法人 チーフコンサルタント
https://www.bestfirmgroup.jp/kooriyama/info/index.html#staff

講師から一言

【事業承継学科のテーマ 】
相続で不動産を切り売りしない  “資産承継”
「 60% ⇒ 30% へ!」
(所得税・住民税・個人事業税 合計)→(法人税表面税率〔400万円超 800万円以下〕)
『差額の30%で、確実な相続税納税資金の確保へ』"
〔超高齢社会を見据えた社会保障制度への対応〕

PROFILE

出身 東京都狛江市出身
学歴 都立 調布北高等学校卒業
市立 高崎経済大学 卒業
第7期 REIBS 東京校 資産運用学科 卒業
職歴 1989年 中央信託銀行㈱(現 三井住友信託銀行)入社
前橋支店、開発事業部、阿倍野支店、池袋支店、不動産業務部
(土地信託物件等の管理から、不動産証券化管理、及び不動産証券化システムの開発等に従事)
2006年 パシフィックマネジメント㈱ ファンドの運用管理・商業施設担当
2008年 アリコジャパン 営業教育本部 (アメリカン・ライフ・インシュアランス・カンパニー:現 メットライフ生命保険)
コンサルティング・セールス研修部、名古屋ラーニングセンター、代理店営業(郵政グループ・一般代理店)
2017年 株式会社東京海上日動パートナーズTOKIOにて研修・営業サポート担当
2018年から一般社団法人不動産オーナー経営学院「事業承継科目」担当講師
2020年 ベストファーム株式会社 税務グループ
主な著書 ・共著・監修  共著 優績倶楽部® 卒業論文、その他セミナー・研修資料各種
保有資格 宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/住宅ローンアドバイザー/
防火管理者/販売士二級/AFP/終活カウンセラー/法人保険マイスター 他

業務内容も良くわからずとりあえず入社した信託銀行では、銀行業務に
加え、土地信託業務などを通して簿記や、決算書を学びました。
土地信託部を改編した開発事業部に異動後は、レジ、オフィス、コマーシャル等の会計・物件・テナントとの契約を含めた総合的な管理から開発、
新規出店業務まで不動産賃貸事業の基礎を学びました。
その後不動産ファンドを経て、生命保険業界に入り事業承継等を学びました。
現在は、税理士法人で事業再構築補助金申請や経営改善計画の策定支援、
民事信託や遺言等も活用し、幅広く事業承継をお手伝いしております。
中でも生命保険の裏技的な活用法については別格です!
オーナー様と金融機関、税理士、管理会社等への同行支援や
コーチングを活用した交渉支援等は、大変ご好評を頂いております。

プロフィール詳細

REIBS東京校/賃貸経営学科

大嶋 宏行Hiroyuki Oshima

株式会社Livmo
https://livmo.co/

株式会社Livmo
https://livmo.co/

講師から一言

不動産業界は今後、10年、20年で大きく変わっていく業界ではないか、と思っています。近年は、賃貸を利用した不動産サービスなども徐々にローンチされてきました。賃貸経営という言葉通り、経営次第で結果も変わります。様々な意見や知識を共有し、学んでいきましょう!

PROFILE

出身 静岡生まれ
学歴 関東学院大学卒
職歴 株式会社ダーツライブ
結家不動産コンサルティング株式会社
株式会社Livmo
保有資格 宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/ファイナンシャルプラン技能士

不動産賃貸・売買の仲介を行っていましたが、現在は不動産をどうすれば価値を最大限に引き上げられるか、を追求すべく、様々な運用方法での管理を行っています。
これまで、賃貸管理、ホテルや民泊の開発・運用、時間貸しや撮影スタジオの運営など多岐にわたる運用を行ってきました。

プロフィール詳細

REIBS東京校講師/資産運用学科

平岡 直記Naoki Hiraoka

株式会社裕幸社/代表取締役
http://www.yukosha.co.jp

株式会社裕幸社/代表取締役
http://www.yukosha.co.jp

講師から一言

不動産オーナーとして振り返ると、不動産経営とは、ついつい経験や辻褄、度胸で乗り切れる一面もあります。ただ不動産経営の不透明化が叫ばれる中、これから何が大切なのか?そして実際実践していくために何が必要なのか?オーナーや候補者自らが学び、悩みを共有できる仲間を作る場として、ぜひ一緒に頑張りましょう!

PROFILE

出身 東京都北区
学歴 明治学院大学経済学部商学科卒
職歴 三井不動産販売株式会社退社後 
(現在)株式会社裕幸社代表取締役 
(現在)SY建物サービス株式会社代表取締役

20代住宅分譲事業の開発~販売や仲介事業等を大手企業で経験後、30代独立し、主に法人向けのビル取得の仲介業務や父親所有ビルの管理等を経験したのち、40歳から、複数棟ビルを取得し、現在は不動産賃貸業に特化しています。 またこの数年は、資産の入れ替えも実施しており、米国不動産や金融資産等への組換え等も行っております。 また父親も土地等を所有している関係から、相続対策や事業承継、銀行対策等資産運用を、いろいろ検討したのち、実際に実践もしております。 ただまだまだ道半ば、更なる進化と改善をするためにREIBSで学んでおります。

プロフィール詳細

REIBS東京校講師/賃貸経営学科

峰岸 直也Naoya Minegishi

有限会社ミネギシビル管理/代表取締役社長
http://www.m-bk.com/

有限会社ミネギシビル管理/代表取締役社長
http://www.m-bk.com/

講師から一言

私もREIBSで学んだOBです。REIBSの最大の特長は、インプットだけでなくアウトプットを通じて、不動産経営に関する見識や実行力を高めることが出来る点にあります。不動産オーナーのみならず、不動産経営に係わる様々な立場の人(不動産仲介、管理、建築、士業など)と共に知恵を出し合うことで、不動産を多方面から捉えることができるようになります。

PROFILE

出身 神奈川県横浜市
学歴 早稲田大学商学部卒
職歴 大和ハウス工業株式会社(千葉)大和リビング株式会社(東京)
(現在)有限会社ミネギシビル管理 代表取締役社長
(現在)株式会社ミネギシ不動産 代表取締役社長
保有資格 宅地建物取引士/ビル経営管理士/社会保険労務士

大和ハウス工業、大和リビングにて集合住宅の販売営業、仲介、管理運営等に従事。2001年より渋谷にて家業のビル経営(第1ミネギシビル、第2ミネギシビル)を継承。2016年文京区白山に賃貸住宅「ALERO白山」(1LDK他18戸)取得。2019年には借地権の買取により、第3ミネギシビル取得。現在は、自ら不動産経営を行いながら、渋谷ビル経営者協会(代表幹事)等で同業者の経営相談に応じたり、講演を行ったりしています。

プロフィール詳細

REIBS東京校/投資学科

杉山 大介Daisuke Sugiyama

株式会社杉山ビル/代表取締役

株式会社杉山ビル/代表取締役

講師から一言

祖父の代より営んできたビル経営を絶やさないように学び、実践し、そして今があります。私と同じように築古のビルや不動産をお持ちの方には、どのように私が乗り越えたのかをお伝えできると嬉しいです。

<REIBSでの専門及び実績>
再開発シナリオづくり

PROFILE

出身 千葉県柏市
学歴 立教大学法学部卒
職歴 機械商社→人材ベンチャー→コンサルティング会社(共同創業)→株式会社杉山ビル(代表取締役)→ネクシアス株式会社(代表取締役)
保有資格 宅地建物取引士/競売不動産取扱主任者/損害保険募集人資格/相続診断士

2015年に不動産業界未経験でありながら、横浜の関内にある築42年のビルを承継する。当時、父も不動産業界未経験だったため、今後の相続対策も兼ねて法人化をし、父の代わりに運営を始める。一からREIBSで不動産を学び、満室経営や様々なコスト削減を実施し、現在は今後の建替に向けて計画を進めている。

一方で、建替資金を作るために不動産売買事業を開始する。中古不動産の再販事業の他、不動産オーナーとしての立ち位置から事業にも関わり、オーナーの空室対策としてカプセルホテルや飲食事業、リノベーション等にも携わる。REIBSで培ったノウハウやネットワークを通じて、オーナーの課題解決や横浜の街づくりに貢献をしていきたい。

プロフィール詳細

REIBS東京校/投資学科

飯塚 尚行Naoyuki Iizuka

NaTon株式会社 代表取締役

NaTon株式会社 代表取締役

講師から一言

これまで培った不動産業界でのネットワークと情報量を活かして、不動産オーナー様に役立つ情報を提供していきます!

PROFILE

出身 群馬県生まれ
職歴 新興の不動産会社にて、都心部での店舗開発業務
英国系の不動産会社にて、オフィスリーシング/インベストメントセールス
シンガポールの不動産会社にて、現地の不動産の斡旋
前職では、都心部を中心に潜在価値のある不動産への投資
主な著書 ・共著・監修 不動産オーナーの教科書 https://fudousankeiei-kyokasho.com/
保有資格 不動産証券化協会認定マスター/公認不動産コンサルティングマスター/貸金業取扱主任者

新興の不動産仲介会社にて、1都3県の主要駅前に立地してある中小規模商業ビルに特化したリーシング業務に従事。

ロンドン取引所に上場している英国系の総合不動産サービス会社の東京支店にて、中心メンバーとして日本のオフィスリーシング部隊の立上げ、人員採用を含めたプラットフォーム構築に従事。

同社在籍中、インベストメントセールス部では、国内外の機関投資家や事業会社との売買仲介業務を通じ、不動産投資運用アドバイザリーの実績とノウハウを積む。

今まで、クロースボーダー取引に携わってきて学んだ国内外の不動産バリューアップ事例、及びリーシングで知り得たエンドテナントのニーズを活かし、培ってきた不動産投資の目利き力で物件オーナーが抱える問題の解決をお手伝いします。

プロフィール詳細

REIBS東京校/顧問

渡邉 高章Takaaki Watanabe

合同会社アーバンギークス 代表社員

合同会社アーバンギークス 代表社員

講師から一言

投資学科では、正しい投資知識とマーケット観を身につけ、百戦錬磨な不動産業者と渡り合える骨太なオーナー(もちろん、オーナー以外も大歓迎です)の育成を目指します。そして、このような意識と志を持ったオーナーが、自ら主体的に活動しあい、「地域の自立的な街づくり」(大企業主体ではない、本当の意味でのエリアマネジメント)を実現していくことを期待しています。

<REIBSでの専門及び実績>
中小ビルオーナーのアセットマネジメント全般、商業物件企画、開発、CFO顧問

PROFILE

学歴 日本大学理工学部交通土木工学卒
東京大学大学院工学系研究科都市工学専攻修士号
職歴 株式会社UG都市建築、森ビル・インベストメントマネジメント株式会社、
株式会社玄海キャピタルマネジメント
保有資格:技術士一次試験合格(建設部門)、不動産証券化マスター、宅地建物取引士

2004年に株式会社UG都市建築入社、主に都市開発コンサルティング業務に従事、2008年森ビル・インベストメントマネジメント株式会社入社後はJリート運用にかかる物件取得及び増資、期中管理業務等を担当。2012年に株式会社玄海キャピタルマネジメントへ入社。大型オフィスビルからヘルスケア、住宅、ホテル開発証券化等のAM業務に従事。2018年2月、合同会社アーバンギークス設立。代表社員に就任。

都市計画の研究実務と不動産ファンドでの実務経験を活かし、街づくり活動に直結する不動産オーナーのあり方を幅広く講義できます。

 

<近況コメント>
”元”東京校投資学科講師の渡邉です。
当方、最近は地方の津々浦々で地域再生をビジネス化するべく七転八倒しています。
今回は、そんな実体験に基づく地方創生体験談をお伝えできればと思います。

昨今、政策的な位置づけも含め地方創生は脚光を浴びています。
通信の5G時代が近づくなで、場所にとらわれない暮らし方・働き方のあり方について様々な提言がなされています。
ただ、こと不動産実務でいうと未だ非常に厳しい状況にある、というのが実感です。
例えば「収益不動産の流動性」、主要政令指定都市を除くと投資家による期待利回りすら存在していません。
出口戦略の描けない不動産、その時点で投資対象になるかどうか読者の皆さまなら分かるかと思います。

しかし、もしインバウンド含めた観光ニーズを的確に捉えることができたら、その再生可能性は飛躍的に高まります。
”不動産”が”負動産”と揶揄される世界で、一気に価値が転換することもありえるのです。
全てのきっかけはアイデア勝負、そこに共感する投資家を勧誘できるか、それが地方では問われています。

世界で起きた価値の逆転について、一つ事例を上げたいと思います。
みなさまは”アルベルゴディ・フーゾ”という言葉を聞かれたことはありますか?
イタリア語で”分散する宿”という意味ですが、これからの地方創生において大きな意味を持ってくるワードだと思います。
日本以上に都市化が進むイタリア、伝統的な町並みが残る地方も消滅危機にあります。
そんななか始まったのが、伝統的建造物を活用し街全体を一つのホテルとしてクオリティ高めていく運動でした。
地域の伝統的な空き家をホテルとして改修し、周辺の店舗交えてサービスクオリティを高めていく。
そのブランドが”アルベルゴ・ディフーゾ”です。
現在では、”アルベルゴ・ディフーゾ協会”がブランドを管理し、
一定程度のクオリティを持つ地域をブランドとして認定、外国人観光客の誘致を行っています。

日本にも、様々な伝統的資産・風景が残っています。
これらを開発することなく、あるがままを活かし、そして資産化することが期待されています。
現在の日本人には見えない当たり前の風景も、もしかしたら魅力ある世界かもしれません。
そこにある価値を再発見し、活かすこと、そんなアセットマネジメント力が問われていると感じています。

プロフィール詳細

REIBS名古屋校講師/賃貸経営学科

杉江 季宏Tokihiro Sugie

株式会社杉江商店/代表取締役社長

株式会社杉江商店/代表取締役社長

講師から一言

私も一人のオーナーとしてREIBSで学んできました。
REIBSの目的は、不動産オーナーが知識を得ることや、信頼できるパートナーを見つけ、チーム作りをすることです。
大家業は自分一人では孤独な仕事ですが、REIBSの受講を経て、充実した賃貸経営になって頂きたいと思っています。

PROFILE

出身 名古屋市生まれ
学歴 関西学院大学文学部西洋史学科卒業
職歴 株式会社ウィル(兵庫県)
株式会社エイブル(愛知県)
(現在)株式会社杉江商店
保有資格 宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/ホームステージャー2級

愛知県名古屋市生まれで、生家は戦前から続く米屋。
2003年に関西の大学を卒業後、兵庫県の不動産売買仲介業者で3年勤めたのち、愛知県に帰省し大手賃貸仲介業者に勤務。
2015年に退職し、実家の家業(米屋は廃業、賃貸大家業を営む)を継ぐ。以降専業大家として、過去の経験を活かしながら賃貸経営に努める。
REIBSは2017年秋から受講。2020年に三学科修了。

プロフィール詳細

REIBS名古屋校/資産運用学科

東 庸行Nobuyuki Azuma

中部エネテックコンサルティング㈱/代表取締役
東海学園大学 経営学部/非常勤講師

中部エネテックコンサルティング㈱/代表取締役
東海学園大学 経営学部/非常勤講師

講師から一言

不動産オーナー業を、企業経営と捉え企業経営支援者の立場からみなさんの課題解決に向き合います。

PROFILE

出身 愛知県一宮市生まれ
学歴 横浜国立大学 工学部 化学プロセス工学科卒
東海学園大学大学院 経営管理学専攻 MBA修士号
職歴 日立プラント建設㈱(現㈱日立製作所)
㈱ナガセ
㈱ベンチャー・リンク
保有資格 中小企業診断士/事業承継マネージャー/システムアドミニストレータ―

日立プラント建設株式会社(現株式会社日立製作所)松戸研究所、株式会社ナガセ(東進ハイスクール運営会社)、株式会社ベンチャー・リンクにて、主に経営コンサルティング、新規事業立上げ、営業、マーケティング、人事労務を担当。
2006年1月、中部エネテックコンサルティングを設立し、中小企業向けの新規事業開発支援(再生可能エネルギー、外国人高度人材紹介など)、事業協同組合設立・運営支援、経営改善支援、マーケティング支援、人材採用・教育支援などに取り組んできました。

プロフィール詳細

REIBS名古屋校講師/投資学科

岡田 健Takeshi Okada

株式会社すこや館/株式会社REI Management/株式会社レイ・トリプルウインズ
https://www.sukoyakan.com/

株式会社すこや館/株式会社REI Management/株式会社レイ・トリプルウインズ
https://www.sukoyakan.com/

講師から一言

金融機関はこれまで属性と人柄の良い人に貸してきましたがこれから貸すのはプラス”経営力のある人”です。不動産経営者はもっと勉強しなくてはなりません。ぜひREIBSを活用してみて下さい!こんなプラットホーム、他にはないことに気付いてもらえますから。そして私もそうでしたが不動産業界特有の孤独な戦いから、相談や切磋琢磨できる多くの仲間ができます。あなたもぜひ参加して体感してみてください!学校でお会いしましょう!

PROFILE

出身 生まれも育ちも稲沢市
職歴 郵政省職員
市役所職員
すこや館代表取締役(現在)
主な著書 ・共著・監修
保有資格 柔道2段(笑)

郵政省職員、市役所職員を経て賃貸経営法人を設立。本格的な規模拡大のため市役所を卒業して(株)すこや館の代表取締役に就任。職員時代にセミナーや書籍などで学んだ不動産投資法を自らのスタイルに合うようブラッシュアップし、オリンピック決定を機に実践。現在は、0から資産10億円、家賃収入1億円、8棟136戸の収益不動産を経営。これまで11棟中3棟を売却。現在も2棟の新築プランを計画中。夢実現のため常に拡大を考えている実践的大家。自らの実践論を講義の中で実例を交えて紹介。

プロフィール詳細

REIBS名古屋校講師/資産運用学科

石黒 修己Shuki Ishiguro

株式会社NOMOK/代表取締役
https://nomok.co.jp

株式会社NOMOK/代表取締役
https://nomok.co.jp

講師から一言

建物は人間と同じく歳を取ります、待ったなし。不動産オーナーに大切なことは『長期目線・柔軟な思考・決断力』だと自分自身も感じます。それには知識と仲間が不可欠。私もREIBSを受講して常識が変わった一人です。

PROFILE

出身 愛知県豊田市
学歴 愛知学院大学 商学部
職歴 OA機器商社 法人営業(愛知)
株式会社アットオフィス オフィス仲介部 主任(東京)
有限会社Y.E.S 代表取締役(愛知)
(現在)株式会社weed 代表取締役
(現在)いしぐろ在宅診療所 番頭
(現在)株式会社NOMOK 代表取締役
保有資格 宅地建物取引主任者

家業は商業ビル・駐車場賃貸業を営む5代目。創業は菓子問屋に始まり3代前より不動産業へとシフトした。名古屋で商社営業を経験後、上京。 新たなサブリースのスキーム作りや、新規事業の立ち上げにも従事。その後、オフィス仲介部門で『法人向け・事業用不動産』の知識を付け、2018年4月に空室率50%と傾きかけた家業を承継し、半年で満室にし再建成功。
現在では、これまでの仲介経験と得意分野である【事業承継・相続】の知見を活かした、不動産オーナー専門の顧問業を展開中。不動産の空室・決算対策から相続スキームの作成など、オーダーメイドで個別対応を実施している。

プロフィール詳細

REIBS名古屋校/賃貸経営学科

小野 哲矢Tetsuya Ono

株式会社ココ住ム/代表取締役
https://coco-sumu.net

株式会社ココ住ム/代表取締役
https://coco-sumu.net

講師から一言

本当に生きた「知識」は、志を持って実際に経営しているプロの大家や不動産会社からしか学べません。私の授業では、『実学』を徹底的に伝え、【自分で判断できる】教育をプレゼント致します。

PROFILE

出身 愛知県岡崎市
職務 不動産業、講師業(講演会・研修会)
職歴 大手不動産会社にて8年間勤め、売買から建築、住居、アパート、介護施設、借地等、300現場以上関わる。
その後2013年に独立し、不動産会社を開業する。不動産投資運用に係る相談から、困り事、モメ事を
解決する日々を過ごす。
保有資格 FP2級/宅地建物取引士

不動産オーナー経営学院の講師長を務め、建築や不動産、保険・税務のプロに対しても講義を行う傍ら、
全国で講演会を行い、企業に対しても社員研修会の講師を務める。
また、岡崎市では岡崎青年会議所に所属、街づくりに協力する。

プロフィール詳細

REIBS名古屋校講師/投資学科

金谷 隆助Takasuke Kanaya

トーエー不動産株式会社/代表取締役

トーエー不動産株式会社/代表取締役

講師から一言

不動産オーナー、不動産事業者、専門家、それぞれが担う役割は違います。一つの課題を解決するために一致団結して、それぞれが知恵を出し合い、悩みごとの解決から、新しいビジョンの共有まで、力をあわせて一緒に考えていきましょう!

PROFILE

出身 愛知県
学歴 横浜国立大学大学院 工学府 物理情報工学科卒
職歴 株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン
(現在)トーエー不動産株式会社 代表取締役
保有資格 宅地建物取引士/マンション管理士/マンション管理業務主任者

日本版不動産エスクローの確立を目指す㈱エスクロー・エージェント・ジャパンに入社し、クライアントである金融機関、専門士業事務所に常駐し、エスクロースキームの構築を行う。その後、生家が営むトーエー不動産株式会社に入社。地域密着営業の同社にて賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介実務に携わる。2018年10月に事業を承継し2代目の代表取締役となる。REIBSを通じて自社の賃貸経営の改善も図り、更なる業績アップを目指し日々奮闘中。

プロフィール詳細

REIBS/顧問弁護士

伊達 伸一Shinichi Date

伊達総合法律事務所/代表弁護士

伊達総合法律事務所/代表弁護士

講師から一言

REIBS創業期より関わらせて頂いております。健全で、かつ強い不動産オーナーとなれるよう、法律面をしっかり抑えていきましょう。

<REIBSでの専門及び実績>
REIBSの規約、講師契約書、コンプライアンス、守秘義務契約書全般

PROFILE

学歴 大阪大学法学部卒
職歴 2004年 関西大手の法律事務所
2012年 パートナーに就任
2014年 伊達総合法律事務所を創業
青年会議所(JC)不動産部会 会長

大手損害保険会社をクライアントとして全国の案件を担当し、現在は介護・医療・不動産を強みとする。不動産案件としては、建物明渡の保全・訴訟・執行、賃料増減額訴訟、契約書作成・レビュー・破産管財人としての物件売却まで、取り扱いは多岐にわたる。中堅弁護士として実績を持ち、外部の専門家(税理士・不動産業者・保険代理店等)と横断的な情報ネットワークを持つ。

プロフィール詳細

REIBS大阪校/技術サポート

藤本 宗寛Munehiro Fujimoto

NEXT Innovation Co.Ltd.,/CIO(最高投資責任者)
https://next-i.org

NEXT Innovation Co.Ltd.,/CIO(最高投資責任者)
https://next-i.org

PROFILE

出身 奈良県
学歴 近畿大学理工学部
職歴 株式会社ビジネスコンサルタント、日本アルシー株式会社

大学卒業後、大手コンサルティング会社に就職し、東京、広島にて営業やマネジメントを経験。その後、親族が経営する化学系プラント会社に入社。国内で新規事業所の立ち上げやタイのバンコクの子会社の立上げの責任者を経験。バンコクでは自社の新設の工場建設のトラブルで裁判になり、海外での裁判の大変さや不動産や建築の契約書の重要性を痛感しました。

その後、独立しwebやITを活用し、経営資源の最適化を図り組織運営やブランディングを常に自身を実験台とし、成功事例を外部にコンサルティングしています。

また、不動産との関わりは私自身が奈良で歴史ある場所の8代目の地主でもあります。昔は人に土地を貸していることも知らず、不動産に関わってきませんでした。土地を引継ぎ、今後どう有効的に活用できるかについてREIBSと関わりながらREIBSの強みである『可能性思考』と『集合知』を学び、実践しています。