明渡請求、解約予告、立ち退き料の交渉、そして立ち退き実行までの流れを解説します。また立ち退きの際に考えるべき「立ち退き料の相場」について、一軒家、店舗、ビルのケースに共通する5つの考え方を解説します。 REIBS(リーブもっと見る
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REIBS(リーブス)は、これまでに1000名を超える受講生が不動産投資を学んだ日本最大の賃貸経営専門スクール。不動産投資初心者からベテランの投資家まで、多くの方が在籍しています。現在、約60分の無料体験実施中。「投資」もっと見る
マイソクとは、物件の概要、間取り図、地図、最寄り駅、価格などをまとめた資料の通称です。ここでは、マイソクの作り方とテンプレート、その攻略やチェックポイントについてまとめました。 REIBS(リーブス)は、これまでに100もっと見る
ビルの立ち退きとは、事務所(事務を行う所、商店、営業所等)や店舗(飲食店、サービス店、物販店やクリニック等)といった法人の入居者に対して明け渡しを請求する行為を指します。 個人の入居者を対象とするアパートやマンションなどもっと見る
駐車場を経営するうえで、どのような税金を払う必要があるのだろうか? 自宅の空いた場所を駐車場で貸すと税金はかかるのか? 税金がかかる場合にはどのような税金がかかるのかを理解するのが難しそうだと思われる方もいるのではないでもっと見る
不動産物件情報の募集図面(マイソク)は、業者に依頼すると2000円~50,000円くらいかかります。具体的には作成費用、納期、初期費用だけでなく、地図や間取り図などの図面を発注する際に別途費用がかかりますので確認していきもっと見る
<不動産オーナー経営学院 2018年特別対談インタビュー> むさしコーポレーショングループ ・二代目社長 横山高司氏(69歳) ・三代目社長 横山篤司氏(37歳) 2017年度「事業承継フォーラム」中小企業庁主催/日経Bもっと見る
駐車場経営をはじめるうえでどのような経費がかかるのだろうか? 工事に必要な金額や運営をするうえで必要となる費用の相場を知るために、「初期費用」や「経費」について調べている方は多いと思います。 駐車場会社はたくさんありますもっと見る
築45年の雑居ビルを建て替えるために、立ち退き交渉から明け渡しまでの実例を順を追って解説します。今回は3年間に渡る立ち退き計画について解説をします。 注目するべきポイントは、 ・入居者との契約を見直して定期借家契約(立ちもっと見る